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寧波
你能在沒(méi)有貸款的情況下給購(gòu)房合同加上一個(gè)名字嗎
如果購(gòu)房合同是一個(gè)人的名字，房產(chǎn)證也應(yīng)該以一個(gè)人的名字登記。在正常情況下，在取得房地產(chǎn)證之前，不得添加姓名。即使取得了房產(chǎn)證，如果有銀行貸款，在貸款還清之前（除非銀行書(shū)面同意）也不能添加名稱
當(dāng)然，在添加名稱之前，雙方可以書(shū)面約定房屋所有權(quán)（例如，同意一人一半的房屋所有權(quán)，或房屋所有權(quán)為共同所有）。本協(xié)議有效。在符合加名條件后，雙方可到房地產(chǎn)登記部門(mén)辦理加名手續(xù)。
辦理房地產(chǎn)證需要這些步驟。加名：
1.到銀行辦理抵押貸款手續(xù)ge先辦理手續(xù)（具體事宜請(qǐng)咨詢銀行）
2.攜帶三張證件（結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證）的原件和復(fù)印件到房屋所在區(qū)域的房地產(chǎn)交易中心。首先，通知預(yù)檢窗口您是來(lái)辦理將配偶姓名添加到房產(chǎn)證上的問(wèn)題。窗口工作人員將審查提交的材料。如果材料完整，給您一個(gè)號(hào)碼，然后前往相關(guān)部門(mén)編號(hào)為
3的vant窗口。房地產(chǎn)證加名費(fèi)用為110元，具體如下：制作費(fèi)80元，地籍圖25元，粘貼費(fèi)5元；貸款為純公積金的，再支付100元；貸款為組合形式的（公積金+商業(yè)貸款），需要額外支付200元。如果成功，您可以在20天后獲得新的房產(chǎn)證。
4.可以為新的房產(chǎn)證設(shè)置密碼，房產(chǎn)交易中心會(huì)告訴您初始密碼，當(dāng)貸款還沒(méi)有到期，但房子還沒(méi)有到期時(shí)，您可以自己更改初始密碼。
購(gòu)房合同已經(jīng)簽訂，最好不要加名字。房產(chǎn)證下來(lái)后加名字會(huì)更容易。有很多律師知道，如果他們不簽購(gòu)房合同，不加名字該怎么辦。有需要的人可以在網(wǎng)站上咨詢了解
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簡(jiǎn)介:
姚瑤律師，女，畢業(yè)于河北大學(xué)法律專業(yè)。以優(yōu)異成績(jī)通過(guò)國(guó)家司法資格考試，于2013年取得律師資格證，至今就業(yè)于河北神威律師事務(wù)所，現(xiàn)為本所副主任，合伙人。是邯鄲市司法局下設(shè)民商事專業(yè)委員會(huì)，公益與公共法律服務(wù)專業(yè)委員會(huì)委員，擔(dān)任多家政府、企事業(yè)單位常年法律顧問(wèn)。 業(yè)務(wù)方面：法律理論功底扎實(shí)，自執(zhí)業(yè)以來(lái)辦理民刑、非訴案件上千余件，有豐富的庭審辯論經(jīng)驗(yàn)以及辦案經(jīng)歷，業(yè)務(wù)能力強(qiáng)，作為專職律師培養(yǎng)了對(duì)事物透徹的分析能力。 本人性格方面：柔中帶剛，沉穩(wěn)理性，責(zé)任心強(qiáng)；能夠設(shè)身處地的站在當(dāng)事人角度考慮問(wèn)題，解決問(wèn)題；有較強(qiáng)的溝通組織能力，善于人際交往。始終秉承“能夠打硬仗，善于打勝仗”的執(zhí)業(yè)理念，盡自己所能做好每一個(gè)案件，最大限度維護(hù)好每一位委托人的合法權(quán)益，贏得當(dāng)事人的廣泛好評(píng)。 ???????神威律師事務(wù)所系A(chǔ)AA級(jí)律師所、省級(jí)示范所、省先進(jìn)律師所。 ???????地址：河北省邯鄲市人民路515號(hào)創(chuàng)鑫華城廣場(chǎng)A座904號(hào)、905號(hào)、906號(hào)、1907號(hào)、1908號(hào) ???? 聯(lián)系電話：15832071252，辦公、傳真：0310一一5900611，電子信箱10
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