公司是否轉(zhuǎn)讓帶有印花稅的工廠合同？

首先，出售自建廠房并繳納“建筑業(yè)”營(yíng)業(yè)稅

營(yíng)業(yè)稅暫行條例實(shí)施細(xì)則第4條和第28條規(guī)定，單位或個(gè)人新建并出售的，其自身建設(shè)被視為提供應(yīng)稅服務(wù)。因此，貴公司對(duì)外銷售廠房按“建筑業(yè)”稅目按3%的稅率繳納營(yíng)業(yè)稅。自行建設(shè)的計(jì)稅依據(jù)按同類工程價(jià)格確定。如果沒(méi)有類似的項(xiàng)目?jī)r(jià)格，則應(yīng)按照以下公式驗(yàn)證應(yīng)稅價(jià)格：

應(yīng)稅價(jià)格=項(xiàng)目成本×（1+成本利潤(rùn)率）/（1-營(yíng)業(yè)稅率）

第二，“出售房地產(chǎn)”的營(yíng)業(yè)稅出售廠房的行為屬于《營(yíng)業(yè)稅暫行條例》規(guī)定的“出售房地產(chǎn)”應(yīng)稅行為，“出售房地產(chǎn)”的營(yíng)業(yè)稅按5%的稅率繳納。計(jì)稅依據(jù)為出售廠房向另一方收取的總價(jià)和額外價(jià)格費(fèi)用第三，根據(jù)上述兩次繳納的營(yíng)業(yè)稅，應(yīng)附加城建稅和教育附加費(fèi)。城建稅稅額（增值稅+營(yíng)業(yè)稅+消費(fèi)稅）*適用稅率。這里，適用稅率是指納稅人所在城市地區(qū)7%的稅率，縣、鎮(zhèn)和不在縣、鎮(zhèn)的大中型工礦企業(yè)5%的稅率，以及1%的稅率。教育費(fèi)附加稅額（增值稅+營(yíng)業(yè)稅+消費(fèi)稅）*3%

3地方教育費(fèi)附加稅額（增值稅+營(yíng)業(yè)稅+消費(fèi)稅）*2%

4。水利建設(shè)資金（按銷售收入的0.1%計(jì)提和繳納）

第四，根據(jù)《土地增值稅暫行條例》規(guī)定轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)取得收入的單位和個(gè)人，為土地增值稅納稅人。按房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓增值和本條例第七條規(guī)定的適用稅率計(jì)算征收，《企業(yè)所得稅法》第6條規(guī)定，企業(yè)的總收入是以貨幣和非貨幣形式從各種來(lái)源取得的收入。其中：（3）財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得。因此，貴公司在中華人民共和國(guó)境內(nèi)轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所得，應(yīng)當(dāng)按照所得稅法的規(guī)定繳納企業(yè)所得稅。

新的所得稅法規(guī)定法定稅率為25%，內(nèi)資企業(yè)和外資企業(yè)也一樣，需要國(guó)家重點(diǎn)扶持的高新技術(shù)企業(yè)占15%，小型微利企業(yè)占20%，非居民企業(yè)占20%

第六：如果房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓簽訂產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同，如果公司簽署了轉(zhuǎn)讓工廠的合同，買方和賣方應(yīng)按照《中華人民共和國(guó)印花稅暫行條例》及其實(shí)施細(xì)則的規(guī)定，按照上述相關(guān)回答，按5/10000的稅率繳納印花稅，本次需繳納印花稅、營(yíng)業(yè)稅和企業(yè)所得稅，需按照相關(guān)規(guī)定繳納。如果您有相關(guān)法律意見(jiàn)，可以致電luba.com的在線律師