您不想在簽訂合同后退款嗎(合同法和擔保法有效期將于2020年12月31日到期)
可以退款,但可能需要違約金。詳見雙方合同約定書。協商不成的,可以通過訴訟解決。
最高人民法院《關于適用擔保法若干問題的解釋》第118條規定,當事人應當支付保留金、擔保金、保證金、合同金、定金或者定金,但是,如果對保證金的性質未達成一致,并且當事人主張保證金的權利,人民法院不予支持《合同法》第二百三十二條租賃期限不明確的處理
當事人對租賃期限沒有約定或者約定不明確,依照本法第六十一條的規定仍不能確定的,視為無限期租賃。當事人可以隨時解除合同,但出租人應當在合理期限前通知承租人。
民事訴訟法第三條適用范圍
人民法院受理公民、法人、法人之間的民事訴訟,適用本法規定,其他組織及其之間的財產和個人關系
最新信息(《民法典》將于2021年1月1日生效)
中華人民共和國民法典第730條
[未約定或明確約定租賃期限的法律后果]當事人對租賃期限沒有約定或者約定不明確,依照本法第510條的規定仍不能確定的,視為無限期租賃;一方可隨時終止合同,但應在合理時間前通知另一方
當租賃合同未到期且無法歸還時,您可以歸還該房屋。如果雙方協商不成,可以通過訴訟解決。如果您有更詳細的問題,可以咨詢luba.com的在線律師以獲得具體答案
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