第二章玩弄校花双胞胎,日本人真人姓交大视频,成 人 免费 黄 色 视频,欧美熟妇无码成a人片

如果出租人在期限屆滿時增加租金怎么辦?

來源: 律霸小編整理 · 2021-12-01 · 353人看過

網友咨詢:

如果出租人在房屋租賃合同到期時增加租金怎么辦

律師的回答:

如果出租人以原租約到期為由任意提高租金,一般是不允許的,除非出租人和承租人之間另有約定。承租人不主動找房或找房后不搬家的,出租人可以提高租金標準;如果雙方此時沒有爭議,則房屋管理局應根據增加租金的精神進行仲裁或法院作出裁決相關知識:如何更新房屋

1。租賃期滿,承租人要求續租,出租人要求合理變更原租賃條件。原租金過低的,出租人應當將租金提高到接近國家規定的標準,即房屋所在地人民政府規定的私人房屋租金標準,或者國家未規定標準的地區,根據公平合理的原則,參照房屋所在地的實際租金水平,設定合理的新租金。如果原承租人不同意,則放棄優先租賃權,出租人可以與他人建立租賃關系;原承租人同意這些法定條件的,應當另行訂立租賃合同,在新的租賃合同成立后,填寫新的租賃合同條款,將原到期的租賃期限改為新約定的租賃期限,并向房屋管理部門登記備案,任何一方過失或故意侵犯另一方的合法權益,都可能影響新合同的效力。如果在完成租賃合同的登記(備案)程序后,出租人提議收取押金或其他額外費用,從而妨礙承租人的居住和使用,或者承租人未能按照合同規定支付租金(拒絕支付或違約),另一方可以提出解除租賃合同,要求違約方支付相關費用,并賠償損失的合法權益。租賃期滿后,出租人未提出新的條件,承租人繼續按照原租賃協議支付租金并被其接受的,視為租賃關系繼續存在,為不確定租賃關系,無正當理由不得終止本協議。租賃期滿后,出租人因自住需要不愿續租,又不簽訂續租合同的,承租人應當將房屋返還給出租人。如果承租人在當地政府規定或雙方同意的期限內確實無法找到該房屋,出租人應給予承租人找到該房屋的時間,并酌情延長租賃期限。承租人還應按時騰出房屋。如果承租人未積極發現并按期騰空房屋,出租人有權在合理范圍內增加租金。如果承租人有房子要搬走,并且拒絕騰出房子,出租人可以向法院申請強制他搬走,并命令他在占用房屋期間支付租金

該內容對我有幫助 贊一個

登錄×

驗證手機號

我們會嚴格保護您的隱私,請放心輸入

為保證隱私安全,請輸入手機號碼驗證身份。驗證后咨詢會派發給律師。

評論區
登錄 后參于評論

專業律師 快速響應

累計服務用戶745W+

發布咨詢

多位律師解答

及時追問律師

馬上發布咨詢
劉偉

劉偉

執業證號:

11201201710967157

天津坻京律師事務所

簡介:

天津專業刑事辯護律師,天津益清刑事辯護團隊負責人,從委托人的利益出發,以案件真相為根本、以法律運用為手段,為犯罪嫌疑人提供無罪辯護、罪輕辯護、死刑辯護、取保候審律師等等的全面的法律服務。近年來劉偉律師承辦刑事案件數百起,涉及暴力犯罪、毒品犯罪、經濟犯罪、職務犯罪等多個領域,其中多為重大、疑難、復雜案件成功為當事人爭取到取保候審、不批準逮捕、偵查階段撤銷案件、檢察院不起訴、法院判緩刑及二審改判的裁判結果。

微信掃一掃

向TA咨詢

劉偉

律霸用戶端下載

及時查看律師回復

掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
法律常識 友情鏈接
主站蜘蛛池模板: 南雄市| 呼图壁县| 建宁县| 海林市| 泰来县| 保德县| 周口市| 治县。| 东莞市| 曲周县| 华坪县| 双柏县| 富蕴县| 黎川县| 克拉玛依市| 恩施市| 靖边县| 大方县| 新乡县| 福海县| 崇明县| 嘉兴市| 兴宁市| 拜城县| 秀山| 东至县| 宽城| 拜城县| 华安县| 肃南| 江山市| 东台市| 岗巴县| 铜鼓县| 普兰店市| 汝南县| 开阳县| 林口县| 象山县| 桦川县| 同江市|