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寧波
承租人可以擅自重建租賃房屋嗎
（1） 承租人擅自改變租賃房屋，是指承租人未經(jīng)出租人同意，私自改變、擴(kuò)建或建造租賃房屋，擴(kuò)建或改變?cè)赓U房屋的框架結(jié)構(gòu)或外觀，侵犯出租人財(cái)產(chǎn)權(quán)的圈套。承租人需要改建、擴(kuò)建或者建造租賃房屋的，應(yīng)當(dāng)征得出租人同意，并報(bào)房屋管理和規(guī)劃部門批準(zhǔn)。否則，不僅違反規(guī)章制度，而且侵犯租賃房屋的所有權(quán)（二）為防止承租人擅自改建租賃房屋，出租人應(yīng)加強(qiáng)對(duì)租賃房屋的管理和檢查，并在租賃合同中規(guī)定承租人的違約責(zé)任
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簡(jiǎn)介:
１、1989年7月～1999年6月 中國(guó)吉林省琿春市人民法院工作（刑庭、民庭、執(zhí)行庭） ２、2007年4月～2013年2月 日本弁護(hù)士法人KINUURA法律事務(wù)所中國(guó)法律関連事務(wù)擔(dān)當(dāng) ３、兼職 2009年4月～2012年3月 日本國(guó)立三重大學(xué)人文學(xué)部法律経済學(xué)科 特任講師 ４、2013年3月回國(guó)在青島市從事涉外律師，現(xiàn)在北京市盈科（青島）律師事務(wù)所專職律師。
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