在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
租賃合同中的租賃期限
2013年3月15日，王女士與房東劉女士簽訂了租賃合同，但沒有約定租賃期限。簽訂合同后，王女士根據(jù)合同支付了1000元租金和1000元押金。現(xiàn)在房東劉女士要求王女士搬出去，理由是房子要賣了。業(yè)主這樣做是否有法律依據(jù)
律師分析：根據(jù)《中華人民共和國合同法》第232條，根據(jù)《合同法》第61條的規(guī)定，沒有約定租賃期限的租賃合同如果仍然不確定，則視為無限期租賃。當(dāng)事人可以隨時解除合同，但出租人應(yīng)當(dāng)在合理期限內(nèi)通知承租人。（合同法第六十一條規(guī)定，合同生效后，當(dāng)事人對合同的質(zhì)量、價格或者報酬、履行地點等內(nèi)容沒有約定或者約定不明確的，可以協(xié)議補(bǔ)充；不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的，按照有關(guān)規(guī)定確定。）根據(jù)上述法律規(guī)定，如果無法按照《合同法》第61條的規(guī)定確定租賃期限，房東劉女士可以要求王女士搬出，但應(yīng)在合理期限前通知王女士，給予王女士一段準(zhǔn)備期。同時，由于房東劉女士的原因，王女士不得不搬家，因此房東劉女士不得不退還王女士的剩余租金和押金。上述案例告訴讀者，在簽訂房屋租賃合同時，我們必須明確約定合同的主要條款，最好咨詢專業(yè)律師，避免將來不必要的麻煩
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個
驗證手機(jī)號
我已閱讀并同意《用戶服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》
我們會嚴(yán)格保護(hù)您的隱私，請放心輸入
為保證隱私安全，請輸入手機(jī)號碼驗證身份。驗證后咨詢會派發(fā)給律師。
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
簡介:
現(xiàn)為蘭州市律師協(xié)會互聯(lián)網(wǎng)與新技術(shù)專業(yè)委員會秘書長、蘭州市律師協(xié)會涉外法律服務(wù)委員會委員、蘭州市總工會職工維權(quán)律師。先后為甘肅省審計廳、蘭州市七里河區(qū)醫(yī)保局、蘭州市人力資源和社會保障局、會寧縣人民政府、景泰縣人民政府、蘭州新區(qū)市政投資管理集團(tuán)有限公司等多家單位提供合規(guī)審查及代理訴訟等法律服務(wù)。
律霸用戶端下載
及時查看律師回復(fù)
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號
工傷賠償申請表
2021-01-07法人變更執(zhí)行董事是否也要變更
2021-02-14企業(yè)債權(quán)債務(wù)風(fēng)險分析及防范對策
2020-12-16合同不見了可以仲裁嗎
2020-11-13改制股份制企業(yè)發(fā)起人協(xié)議書(示范)
2021-03-13房屋遺產(chǎn)繼承公證費用怎么算
2021-02-27離職了工資要次月發(fā)這違法嗎
2020-12-09越權(quán)代理與無權(quán)代理的區(qū)別是什么
2020-11-17同時履行抗辯權(quán)的失效
2021-02-07出資人可以要回房子嗎
2021-03-18未簽訂勞動合同雙方合同關(guān)系是否繼續(xù)存在
2020-12-28不繳納工會費還可不可以享受工會的權(quán)利
2021-03-10運輸途中瓷器毀損由誰承擔(dān)責(zé)任
2020-11-23人壽保險理賠的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)有什么
2021-01-09人身意外險可以抵扣嗎
2021-01-05保險合同是不是有條件的單務(wù)合同
2020-12-14人身保險合同中止后可以繼續(xù)嗎
2021-03-12被保險人自殺保險公司會不會賠償
2020-12-30旅行者登車前發(fā)生事故保險公司應(yīng)否理賠
2021-03-14保險合同的效力如何
2020-12-15