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簽訂銷售合同是無(wú)效的。我能拿回中介費(fèi)嗎

來(lái)源: 律霸小編整理 · 2021-11-25 · 102人看過(guò)

根據(jù)中國(guó)《合同法》的規(guī)定，如果所簽訂的買賣合同的無(wú)效是由中介機(jī)構(gòu)造成的，支付中介費(fèi)的一方可以要求中介機(jī)構(gòu)退還《中華人民共和國(guó)合同法》第五十六條規(guī)定的中介費(fèi)[原始無(wú)效和部分有效性]無(wú)效合同或被撤銷的合同從一開始就不具有法律約束力。如果合同的一部分無(wú)效且不影響其他部分的有效性，其他部分應(yīng)保持有效

第58條[合同無(wú)效或撤銷的法律后果]本合同無(wú)效或解除后，因本合同取得的財(cái)產(chǎn)予以返還；無(wú)法返還或不需要返還的，予以折價(jià)賠償。有過(guò)錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方因此遭受的損失。雙方都有過(guò)錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任住房中介機(jī)構(gòu)的責(zé)任類型（1）由于中介公司員工的過(guò)錯(cuò)給承租人造成的損失

如果中介公司員工的過(guò)錯(cuò)給承租人造成損失，承租人可以找中介公司承擔(dān)責(zé)任。作為雇主，中介公司不得以雇員的個(gè)人責(zé)任。當(dāng)然，中介公司不能通過(guò)聲稱雇員已被解雇來(lái)推卸責(zé)任因中介機(jī)構(gòu)的過(guò)錯(cuò)給承租人造成的損失

如果中介機(jī)構(gòu)故意提供虛假信息，有違法行為，給承租人造成經(jīng)濟(jì)損失，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)民事或行政責(zé)任，甚至刑事責(zé)任，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)賠償損失對(duì)承租人造成的損失。如果中間人在提供服務(wù)過(guò)程中存在欺詐行為，承租人可要求中間人加倍賠償因出租人提供的信息不正確而造成的損失

中介機(jī)構(gòu)保證向承租人提供的房屋信息已經(jīng)事先核實(shí)并符合承租人的特殊要求。但是，如果出租人提供的信息不正確或具有欺詐性，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)損失上述知識(shí)是小編對(duì)相關(guān)法律問(wèn)題的回答。根據(jù)中國(guó)合同法的規(guī)定，如果無(wú)效銷售合同是由中介機(jī)構(gòu)造成的，支付中介費(fèi)的一方可以要求中介機(jī)構(gòu)退還中介費(fèi)。如果需要法律幫助，歡迎您訪問(wèn)lyba.com上的法律咨詢

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