合同變更說明所需內(nèi)容

合同變更說明合同變更的要素。合同變更必須滿足以下條件：

（I）存在有效的合同關(guān)系。合同變更是指在原合同的基礎(chǔ)上，經(jīng)雙方協(xié)商或法律規(guī)定，變更原合同關(guān)系的內(nèi)容。因此，沒有原始合同關(guān)系就沒有變更的對象，合同的變更離不開原始合同關(guān)系已經(jīng)存在的前提。同時，如果原合同關(guān)系不合法、不生效，如合同無效、合同被撤銷、批準(zhǔn)權(quán)人拒絕批準(zhǔn)效力未定的合同，則合同從一開始就失去法律約束力，即：，不存在合同關(guān)系，也不存在合同變更

（II）合同變更應(yīng)根據(jù)雙方協(xié)議或法律規(guī)定，并通過法院判決或仲裁機(jī)構(gòu)裁決。合同的變更主要是雙方協(xié)商一致的結(jié)果。我國《合同法》第七十七條第一款規(guī)定，“當(dāng)事人可以協(xié)商一致變更合同”，協(xié)商變更合同的，變更合同的協(xié)議必須符合民事法律行為的有效要件，任何一方不得以欺詐或脅迫手段欺騙或強(qiáng)迫另一方變更合同

如果變更合同的協(xié)議無法成立或生效，雙方仍應(yīng)按照原合同的內(nèi)容履行。如果雙方未就變更內(nèi)容達(dá)成明確一致，則應(yīng)視為未變更。此外，根據(jù)法律的直接規(guī)定，合同變更也可能發(fā)生。例如，根據(jù)《合同法》第54條，當(dāng)事人有權(quán)要求人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)變更或撤銷因重大誤解和訂立時明顯不公平的合同；一方以欺詐、脅迫或者利用他人的危險，使對方違背真實意思訂立合同，不損害國家、集體或者社會利益的，受害方有權(quán)要求人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)變更或撤銷合同

（三）合同變更必須符合法律規(guī)定。《中華人民共和國合同法》第七十七條第二款規(guī)定：“法律、行政法規(guī)規(guī)定變更合同應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)登記的，依照其規(guī)定。”，法律、行政法規(guī)規(guī)定變更合同應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)登記手續(xù)，當(dāng)事人不按照上述法律規(guī)定辦理的，即使達(dá)成變更合同的協(xié)議，合同無效。由于法律、行政法規(guī)對合同變更的形式?jīng)]有強(qiáng)制性規(guī)定，可以認(rèn)為當(dāng)事人可以通過協(xié)商確定合同變更的形式，一般應(yīng)與原合同的形式一致。原合同采用書面形式的，變更合同也應(yīng)采用書面形式；原合同為口頭形式的，變更合同可以是口頭的，也可以是書面的。合同內(nèi)容的變更（四）合同內(nèi)容必須發(fā)生變更。合同變更僅指合同內(nèi)容的變更，不包括合同主體的變更。因此，合同內(nèi)容的變更是合同變更的必要條件。當(dāng)然，合同變更必須是非實質(zhì)性內(nèi)容的變更，變更后的合同關(guān)系應(yīng)與原合同關(guān)系保持一致

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