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新的購房合同可以更改嗎

來源: 律霸小編整理 · 2021-11-23 · 165人看過

新的購房合同是否可以更改購房合同可以重命名,但如果在線簽署后未提交購房合同,并且想要更改其名稱,則需要滿足某些條件,買受人和開發商需要申請取消網上簽訂的購房合同的預告登記手續。經房委會批準后,房委會將收回無效的購房合同,取消預告登記,開發商可與購房人重新簽訂購房合同,此時,您可以更改戶主的姓名

購房合同歸檔和重命名所需的材料

1。質量管理部出具的質量鑒定報告

2。爭議的具體原因及司法和仲裁機構出具的相關證明。新房置換購買合同文本。商業銀行出具的不能接受貸款的證明。開發建設單位向買方收取違約金的證明。相關部門護照及確認書、轉崗證、醫院重癥診斷證等。本人身份證(含戶口簿)、解除合同申請書、開發企業確認的簽字證明及所有購房合同原件。房屋交付公告或發布的相關證書

9。如果存在抵押,則應提供金融機構同意取消和轉讓抵押的相關證明。如需加班退房,需提供稅務部門的完稅憑證。(以上第1-6條根據實際情況提交,第7-10條必須提交)

11。合同備案和更名需提交的證明材料

12、本人身份證、合同更名申請書、開發企業確認的簽字證明及所有購房合同原件

13、父母子女關系、夫妻法律關系、,婚姻和戶籍。p>

購房合同備案和更名流程

1。買方計劃編寫合同備案取消和更名申請,詳細說明合同備案取消或更名的原因。買方應向開發企業提交合同備案、注銷和更名申請,開發企業應簽字蓋章批準。買受人應持本合同、身份證或戶口簿、商品房買賣合同等相關證明材料,向項目管轄區市、區房地產管理部門提出注銷或更名申請。受理申請的房地產管理部門應當審查確定情況真實,符合合同備案、注銷、更名條件,出具初步審查意見,報市房地產登記發證中心批準,辦理商品房合同備案、注銷、更名手續

4。商品房合同注銷、更名的相關證明材料和原合同,由市房地產登記發證中心辦理時,加蓋“注銷”、“更名修改”專用章,并將相關證明材料備案

有許多律師協助處理新購房合同的變更事宜。有需要的人可能希望在網站上咨詢和了解它

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