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寧波
新的購房合同可以更改嗎
新的購房合同是否可以更改購房合同可以重命名，但如果在線簽署后未提交購房合同，并且想要更改其名稱，則需要滿足某些條件，買受人和開發商需要申請取消網上簽訂的購房合同的預告登記手續。經房委會批準后，房委會將收回無效的購房合同，取消預告登記，開發商可與購房人重新簽訂購房合同，此時，您可以更改戶主的姓名
購房合同歸檔和重命名所需的材料
1。質量管理部出具的質量鑒定報告
2。爭議的具體原因及司法和仲裁機構出具的相關證明。新房置換購買合同文本。商業銀行出具的不能接受貸款的證明。開發建設單位向買方收取違約金的證明。相關部門護照及確認書、轉崗證、醫院重癥診斷證等。本人身份證（含戶口簿）、解除合同申請書、開發企業確認的簽字證明及所有購房合同原件。房屋交付公告或發布的相關證書
9。如果存在抵押，則應提供金融機構同意取消和轉讓抵押的相關證明。如需加班退房，需提供稅務部門的完稅憑證。（以上第1-6條根據實際情況提交，第7-10條必須提交）
11。合同備案和更名需提交的證明材料12、本人身份證、合同更名申請書、開發企業確認的簽字證明及所有購房合同原件
13、父母子女關系、夫妻法律關系、，婚姻和戶籍。p>
購房合同備案和更名流程
1。買方計劃編寫合同備案取消和更名申請，詳細說明合同備案取消或更名的原因。買方應向開發企業提交合同備案、注銷和更名申請，開發企業應簽字蓋章批準。買受人應持本合同、身份證或戶口簿、商品房買賣合同等相關證明材料，向項目管轄區市、區房地產管理部門提出注銷或更名申請。受理申請的房地產管理部門應當審查確定情況真實，符合合同備案、注銷、更名條件，出具初步審查意見，報市房地產登記發證中心批準，辦理商品房合同備案、注銷、更名手續
4。商品房合同注銷、更名的相關證明材料和原合同，由市房地產登記發證中心辦理時，加蓋“注銷”、“更名修改”專用章，并將相關證明材料備案
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