1、 確定合同是否已提交給房屋委員會(huì)備案。如已備案,則在該商品房簽約后3個(gè)工作日內(nèi),買賣雙方需協(xié)商變更合同核心內(nèi)容以外的相關(guān)條款,開發(fā)商企業(yè)可再次查閱、修改、打印電子合同。3個(gè)工作日以上或備案后,買賣雙方同意協(xié)商向有管轄權(quán)的房地產(chǎn)交易管理部門申請辦理備案合同及合同變更相關(guān)手續(xù)。如果未報(bào)告,在首次在線簽署后24小時(shí)內(nèi),經(jīng)雙方同意,您可以“申請取消簽署”并在合同歸檔軟件上重新簽署。在線簽署采購合同流程
1。確定購買意向后,經(jīng)買賣雙方平等協(xié)商,買賣雙方共同將正式合同條款錄入合同備案軟件,在線簽字并上報(bào)房地產(chǎn)市場信息網(wǎng)
2。開發(fā)商與買方簽訂的采購合同上報(bào)成功后,打印正式(電子)合同。買方和開發(fā)商應(yīng)履行簽字手續(xù),打印份數(shù)應(yīng)根據(jù)付款方式確定(一次性付款4份,抵押貸款5份)
3。開發(fā)企業(yè)需在網(wǎng)上簽訂合同后3個(gè)工作日內(nèi)向房地產(chǎn)交易管理部門辦理合同蓋章備案手續(xù)。開發(fā)商與買家在線簽約報(bào)到后,開發(fā)商需攜帶所有購買資料及全套已簽字(蓋章)的將正式合同紙質(zhì)交有管轄權(quán)的房地產(chǎn)交易管理部門辦理合同封存?zhèn)浒甘掷m(xù)
需要注意的是,如果合同信息需要修改,在向房地產(chǎn)市場信息網(wǎng)絡(luò)報(bào)告之前,開發(fā)商和買方還可以協(xié)商更改合同信息。一旦報(bào)告,電子合同的核心內(nèi)容(核心內(nèi)容:買方姓名、身份證、購買價(jià)格、付款方式、合同面積、房屋編號(hào)和房屋類型)不能修改。如果您需要修改核心信息,您需要“申請取消簽字”并在合同備案軟件上重新簽字。經(jīng)雙方同意,網(wǎng)上簽約可在商品房簽約后24小時(shí)內(nèi)取消,如買賣雙方同意變更合同,開發(fā)商企業(yè)可參考核心內(nèi)容以外的相關(guān)條款,重新修改并打印電子合同。如果已經(jīng)備案超過3個(gè)工作日或已經(jīng)備案,買賣雙方應(yīng)通過協(xié)商達(dá)成協(xié)議,并憑備案的合同和合同變更申請書向有管轄權(quán)的房地產(chǎn)交易管理部門辦理相關(guān)手續(xù),當(dāng)您需要更改在線合同的名稱時(shí),必須首先確認(rèn)已簽署的合同是否已上報(bào)備案局。如果已經(jīng)報(bào)告,雙方需要協(xié)商修改。如果沒有,您可以取消申請并重新簽名。此外,本文還討論了在線簽名的相關(guān)流程。以上是lyba.com總結(jié)的“如何變更網(wǎng)上簽約合同名稱”的相關(guān)內(nèi)容。我希望這些能對你有所幫助。如果您還有任何問題,歡迎您在本網(wǎng)站咨詢律師
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徐丹律師,女,法學(xué)學(xué)士學(xué)位,國家司法考試A證。現(xiàn)為湖北尊而光律師事務(wù)所核心專職律師,婚姻家事法律事務(wù)部負(fù)責(zé)人,執(zhí)業(yè)證號(hào)為14201201711164197。徐丹律師從2012開始先后在地區(qū)人民法院、人民檢察院有過實(shí)習(xí)工作經(jīng)驗(yàn),從事執(zhí)業(yè)律師以來,秉承“專業(yè)、誠信、敬業(yè)、務(wù)實(shí)”的工作作風(fēng)和為人處世的態(tài)度,已處理過多起訴訟和非訟法律事務(wù),咨詢解答大量各類型民事、經(jīng)濟(jì)、刑事案件。尤其擅長各類婚姻家事糾紛;婚前、婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估和規(guī)劃;為境內(nèi)或者跨境婚姻、繼承提供法律意見;債權(quán)債務(wù)糾紛;房產(chǎn)合同等。對于婚姻家庭的矛盾有著獨(dú)到的見解,善于從法律角度與女性特有的角度為當(dāng)事人出謀劃策,善于處理婚姻家庭中的疑難雜癥。在執(zhí)業(yè)中也不忘關(guān)懷弱勢群體,結(jié)合地區(qū)司法局以及律所綠色通道提供專職援助,對于一些困難的群眾提供免費(fèi)的法律援助服務(wù),是一位有著專業(yè)素養(yǎng)與社會(huì)責(zé)任感的女律師。
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