1、 合同變更您需要辦理哪些手續(xù)

合同一般由雙方協(xié)商一致變更。一般來說，在實踐中，雙方協(xié)商變更合同的基本程序是：

（1）一方提出或發(fā)出書面建議（或通知，下同）變更合同。換言之，如果滿足條件，要求變更或終止合同的一方應以書面形式向另一方提出建議。此類建議一般包括以下主要內(nèi)容：第一，變更合同的原因；第二，處理后果（包括責任）；第三，另一方答復的截止日期等。（2）另一方對合同變更的答復。在收到另一方變更合同的書面請求后，另一方應在法定或約定的期限內(nèi)書面答復，表示同意或不同意。如果同意，它可能會提出不同的意見（處理后果）。逾期未答復的，視為違約。例如，根據(jù)《工礦產(chǎn)品購銷合同條例》第8條，要求變更合同的一方應及時書面通知對方（包括文件、電報等）；另一方應在收到通知后15天內(nèi)予以答復（如雙方另有規(guī)定或期限另有約定，以條款或協(xié)議為準）。另一方逾期不答復的，視為默示變更。（3）雙方達成變更合同的協(xié)議。雙方同意變更合同的，經(jīng)協(xié)商一致后，簽訂變更合同協(xié)議。本協(xié)議包括相關文件、電報等

如果另一方因不可抗力、情況變化和意思表示不真實而不同意合同變更，債權人可以請求法院或仲裁機構變更合同。如因意思表示不真實而訂立的相關合同，包括有重大誤解的合同、明顯不公平的合同、欺詐性合同、脅迫性合同、利用人身危險訂立的合同等，被害人不愿撤銷的，可以向法院或者仲裁機構申請變更。法院或仲裁機構通過訴訟或仲裁程序強制執(zhí)行合同變更，這實際上是對變更請求人權益的保護

應該強調(diào)的是，對于根據(jù)相關法律或行政法規(guī)需要由相關主管部門批準和登記的合同，例如一些涉外合同，大型汽車和房地產(chǎn)銷售或租賃合同的變更，不僅需要雙方達成協(xié)議，還必須經(jīng)過上述程序

II。合同變更的法律后果

變更合同應產(chǎn)生相應的法律后果，即變更合同各方的權利和義務以及由此產(chǎn)生的責任

（I）根據(jù)新協(xié)議履行

合同的變更主要是在保持原有合同關系的基礎上變更合同內(nèi)容。合同變更的實質(zhì)是以變更后的合同條款取代原有的合同條款，形成新的當事人權利義務關系。因此，合同變更后，雙方應按變更內(nèi)容履行。任何一方違反變更后的合同內(nèi)容均構成違約

本合同的變更不得對已履行部分產(chǎn)生影響，也不得對根據(jù)原合同履行的義務產(chǎn)生追溯效力。任何一方不得單方面要求另一方返還因合同變更而履行的義務。但是，標的物的價款或者報酬（或者其他費用）、數(shù)量超過變更后的價款或者報酬（或者其他費用）、數(shù)量的，應當退還多收的部分。（二）因合同變更給對方造成損失的賠償責任。合同變更賠償責任

合同變更賠償責任是指責任方對一方因合同變更而遭受的損失承擔的責任，但依法可以免除責任的除外。合同變更與損害賠償的關系復雜，包括是否賠償和賠償范圍，需要根據(jù)具體情況分別處理。（1）因當事人原因變更合同的賠償責任（包括雙方自身的合同過失、違約等原因）.如果由于雙方原因?qū)е潞贤兏?，造成損失的，責任方應承擔賠償責任。如果雙方均無過錯，則提出變更的一方應承擔變更責任。應指出，如果合同變更是由于雙方的責任造成的各方應根據(jù)各自責任的大小分擔相應的責任

（2）因上級機關原因造成合同變更的賠償責任。根據(jù)《民法通則》第一百一十六條的規(guī)定，一方當事人因上級機關的原因不能履行合同原義務的，應當賠償對方當事人的損失或者采取其他補救措施如因當事人上級機關的原因?qū)е潞贤兏杉{入因當事人原因?qū)е碌纳鲜龊贤兏?/p>

2.根據(jù)相關法律法規(guī)豁免

規(guī)定并結(jié)合實際，變更合同時，變更方或責任方主要在下列情況下可以免除責任：

（1）本合同因不可抗力或情況變化而發(fā)生變更，如果一方因不可抗力未能履行其在本合同項下的原始義務而變更本合同，則可免除其責任（包括賠償責任）部分或全部視情況而定；但是，如果一方在其逾期履行期間因不可抗力而未能履行合同，則該方不應免除責任，即仍應承擔賠償責任。對于情況的變化，也可準用不可抗力的方法安迪其他法律規(guī)定或雙方同意在變更合同時可以免除責任。如果合同中明確規(guī)定免除責任，只要不違反法律規(guī)定，當一方提出變更時，如果您有任何其他法律問題，則可能不承擔賠償責任ons，您可以訪問我們的網(wǎng)站進行在線咨詢