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合同變更的要素合同變更必須滿足以下條件:
(I)存在有效的合同關(guān)系。合同變更是指當(dāng)事人在原合同的基礎(chǔ)上,通過協(xié)商或法律規(guī)定,變更原合同關(guān)系的內(nèi)容。因此,沒有原始合同關(guān)系就沒有變更的對象,合同的變更離不開原始合同關(guān)系已經(jīng)存在的前提。同時,如果原合同關(guān)系不合法、不生效,如合同無效、合同被撤銷、批準(zhǔn)權(quán)人拒絕批準(zhǔn)效力未定的合同,則合同從一開始就失去法律約束力,即:,不存在合同關(guān)系,也不存在合同變更
(2)合同的變更應(yīng)根據(jù)雙方的協(xié)議或法律規(guī)定,并通過法院的判決或仲裁機(jī)構(gòu)的裁決進(jìn)行。合同的變更主要是雙方協(xié)商一致的結(jié)果。我國《合同法》第七十七條第一款規(guī)定,“當(dāng)事人可以協(xié)商一致變更合同”,協(xié)商變更合同的,變更合同的協(xié)議必須符合民事法律行為的有效要件,任何一方不得以欺詐或脅迫手段欺騙或強(qiáng)迫另一方變更合同。變更合同的協(xié)議不能成立或者不能生效的,雙方仍應(yīng)當(dāng)按照原合同的內(nèi)容履行。① 如果雙方未就變更內(nèi)容達(dá)成明確一致,則應(yīng)視為未變更。此外,根據(jù)法律的直接規(guī)定,合同變更也可能發(fā)生。例如,根據(jù)《合同法》第54條,當(dāng)事人有權(quán)要求人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)變更或撤銷因重大誤解和訂立時明顯不公平的合同;一方以欺詐、脅迫或者利用他人的危險,使對方違背真實意思訂立合同,不損害國家、集體或者第三人利益的,受害人有權(quán)請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以變更或者撤銷。遵守規(guī)定(三)合同變更必須遵守法律規(guī)定。中國《合同法》第七十七條第二款規(guī)定:“法律、行政法規(guī)規(guī)定合同變更應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)登記手續(xù)的,從其規(guī)定。”,法律、行政法規(guī)規(guī)定變更合同應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記的,當(dāng)事人辦理批準(zhǔn)、登記手續(xù)的,不按照法定方式辦理的,即使達(dá)成變更合同的協(xié)議,也無效。由于法律、行政法規(guī)對合同變更的形式?jīng)]有強(qiáng)制性規(guī)定,可以認(rèn)為當(dāng)事人可以通過協(xié)商確定合同變更的形式,一般應(yīng)與原合同的形式一致。原合同采用書面形式的,變更合同也應(yīng)采用書面形式;如果原始合同是口頭形式,修改合同可以是口頭的或書面的
(IV)如果合同內(nèi)容發(fā)生變化,則合同內(nèi)容必須發(fā)生變化。合同變更僅指合同內(nèi)容的變更,不包括合同主體的變更。因此,合同內(nèi)容的變更是合同變更的必要條件。當(dāng)然,合同變更必須是非實質(zhì)性內(nèi)容的變更,變更后的合同關(guān)系應(yīng)與原始合同關(guān)系保持一致
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