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寧波
如果購房合同中存在重大誤解，我們能否要求法院變更合同或解除合同
中國合同法第54條規定，對于因重大誤解而訂立的合同，一方當事人有權請求人民法院或仲裁機構變更或撤銷合同
重大誤解的表現形式：
所謂重大誤解，是指一方當事人因自身過錯對合同內容產生誤解而訂立合同
p> 由于重大誤解而簽訂的合同通常具有以下構成要素：
（1）誤解通常是由受害方的過錯造成的，而不是由欺騙或他人的不當影響造成的。大多數此類合同是由于雙方缺乏必要的知識、技能、信息或交易經驗而導致的，這導致違反了雙方真實意思的合同。
誤解必須是對合同內容的誤解而導致合同的訂立；與此同時，誤解也必須是重大的。所謂重大決定，不僅要考慮誤解的不同情況、當事人的地位、性質、活動習慣、交易習慣等因素，還要考慮對當事人不利的后果
< P>（3）。誤解直接影響當事人的權利和義務。一旦合同履行，誤解方的利益將受到損害。（4）重大誤解與合同的訂立或合同條款有因果關系。如果沒有此類誤解，雙方將不會簽訂合同，或者盡管簽訂了合同，但合同條件將發生重大變化。與本合同的訂立和合同條件沒有因果關系的誤解不屬于重大誤解購房合同是買受人與房地產開發企業在平等基礎上就商品房銷售達成的協議，根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》和其他相關法律法規的自愿和協商一致
以上是對您問題的回答。如果購房合同中存在重大誤解，可以申請修改或解除。合同是平等和自愿的關鍵。如果在此期間沒有充分的平等地位，則本合同不具有法律效力，當然可以取消。您可以咨詢您的律師
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簡介:
張云律師，福建韋達律師事務所副主任，1997年畢業于中南財經政法大學，法學碩士，大學副教授，曾長期在人民法院和政府法制機關工作，婚姻家庭咨詢師（二級），企業人力資源管理師（二級）。福建電視臺新聞頻道《律師在現場》律師團成員，福州電視臺移動頻道“法律講堂”特邀專家，福州市議和網公益律師團首席專家，福州市律師協會勞動和社會保障委員會委員.張云律師先后長期在人民法院和政府法制機關工作，諳熟我國司法機關和行政機關的運作方式、工作模式、辦事程序，能夠熟練地處理法律問題，具有豐富的社會實踐經驗、敏銳的社會洞察力、扎實的法律理論基礎、較高的法律分析應用能力。現主要從事征地拆遷、婚姻家庭、債權債務、交通事故、合同糾紛、勞動爭議、刑事辯護等法律實務工作。
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