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房子竟出現(xiàn)質(zhì)量問題怎么維權(quán)

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-11 · 100人看過

△地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)

保修期限:合理使用壽命年限內(nèi)

△屋面、外墻面的防水

保修期限:3年

△廚房和衛(wèi)生間的防水

保修期限:1年

△地下室及管道滲漏

保修期限:1年

△內(nèi)墻面、頂棚抹灰層脫落和外墻粉刷自動脫落

保修期限:1年

△地面空鼓、裂縫、大面積起沙

保修期限:1年

△門窗翹裂、五金件及衛(wèi)生潔具損壞

保修期限:1年

△燈具、電器開關(guān)、電氣箱(盤)和線路設(shè)備損壞

保修期限:6個月

△給排水管道設(shè)備工程質(zhì)量、各種通水管道、截門漏水、通氣孔或煙道不通

保修期限:6個月

△供熱供冷系統(tǒng)設(shè)備

保修期限:一個采暖期或供冷期

注:商品房保修期是從購房者收房的當天開始計算,國家對住宅工程另有規(guī)定的按國家規(guī)定,其他部位、部件的保修期限,可由買賣雙方自行約定。

如果購買者認為主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的,可以向《住宅質(zhì)量保證書》中注明的工程質(zhì)量監(jiān)督單位申請重新核驗,經(jīng)核驗確屬不合格的,購買人有權(quán)退房。

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