法律咨詢:
我與甲方和乙方開了一家裝飾材料店,因為我們是親戚,所以沒有簽訂合同。我們只有口頭協議。甲方負責資金和運營。我和乙方都不知道具體操作。現在甲方說我們的股票是空的,商店是他自己的。如果我不讓我來驅動股權,我能贏得他嗎律師的回答:
根據《民法通則》中幾個問題的規定,你屬于個人合伙企業。盡管您尚未獲得營業執照,但只要有口頭協議和兩名無利害關系的證人證明存在合伙關系,現在的關鍵是找到證據證明合伙關系的存在。除了證人的證詞外,如果有其他文件證據可以證明合伙關系,也可以予以加強。這樣,就有很大的勝訴機會
相關法律知識:
根據《農村土地承包法》的規定,結合民法中物權法的理論分析,農村土地承包經營權的產權性質是指農民和國家所有的、依法集體使用的耕地、林地、草原、草原,由承包商根據有效性或根據合同注冊獲得的占用農村土地(如園地、水產養殖水面和“四荒地”)的權利,以及為農業生產和經營(如種植、林業)使用和獲取利益的權利,以農、水產養殖、竹、牧業為手段的畜牧業、漁業,以及依法承包農村土地形成的權利處分權。“土地承包經營權”的性質屬于物權、物權中的其他物權、其他物權中的用益物權,是一種新型用益物權。土地承包經營權的物權性質特征主要體現在:
(1)它是設定在他人所有的農村土地上的物權。這里所說的“他人所有的農村土地”,是指農民集體所有、國家依法由農民集體使用的農村土地。是以農村土地為標的物的另一種物權。這里,“農村土地”是指《農村土地承包法》第二條規定的耕地、林地、草地、園地、養殖水面和“四荒”(一般指荒山、荒溝、荒山、荒灘,也包括荒地、荒沙、荒草、荒水)以及其他依法用于農業的土地。(3)以占有農村土地為前提,以使用收益為目的,享有和行使用益物權,即具有產權性質的土地承包經營權,主要包括與農村土地所有權分離的占有、使用、收益三權,以及“農村土地依法形成的權利承包”的處置權(4)它是合同生效或依法登記產生的權利。《農村土地承包法》第二章“家庭承包”第22條規定:“承包人在承包合同生效時取得土地承包經營權”。該法第三章“其他合同形式”第49條規定:“承包人通過招標、拍賣、公開協商等方式承包農村土地,經依法登記取得土地承包經營證或者林權證的,”,承包人取得具有物權性質的土地承包經營權。這是一項有時限的權利。合同期限包括法定期限和約定期限。法律期間,如《農村土地承包法》第20條規定“耕地承包期為30年。草場承包期為30-50年。林地承包期為30至70年。特殊林木林地承包期,經國務院林業行政主管部門批準,可以延長。”例如,該法第45條規定,“農村土地以其他方式承包的,。。。合同期限由雙方協商確定“
(6)使用他人農村土地從事農業、養殖、竹業和畜牧業的權利。
(7)使用他人農村土地從事農業的權利。
(8)產權與土地承包經營權法律關系中的具體義務主體(即用人單位)相同,根據《農村土地承包法》第12條的分析,兩類農村土地承包的承包人均為農村集體經濟組織(包括村集體經濟組織和農村集體經濟組織),村民委員會或村民小組,其中用人單位的主體為農村集體經濟組織。沒有農村集體經濟組織的,村民委員會或村民小組為用人單位。
(9)《農村土地承包法》第16條規定了承包人法律權利的三個方面,第17條規定了承包人法律義務的三個方面。(10)《農村土地承包法》第三十二條規定:“家庭承包取得的土地承包經營權,依法可以通過轉包、租賃、交換、轉讓等方式轉讓“該法第49條規定:"農村土地采用招標、拍賣、公開咨詢等方式承包,依法登記取得土地承包經營權證書或者林權證書的,土地承包經營權可以轉讓、出租、入股、抵押等方式轉讓“定為法律。”
(11)物權性質的土地承包經營權受依法征用、占用承包土地的限制,依法征用、占用承包土地的,物權性質的土地承包經營權消滅。
(12)土地承包經營權具有物權性質,其合法權益受物權保護,根據《農村土地承包法》第五十四條規定,任何組織或者個人侵犯承包人土地承包經營權的,應當承擔侵權責任,包括民事責任停止侵權、歸還原物、恢復原狀、排除障礙、消除危險、賠償損失等義務。
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