在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
離婚后如何為不可分割財產立遺囑
1、 離婚后如何為不可分割的不動產立遺囑
根據婚姻法的規(guī)定，男女雙方離婚時，夫妻共同財產由雙方協(xié)議處理；協(xié)商不成的，由人民法院根據財產的具體情況和司法實踐中照顧兒童、婦女權益的原則作出判決，許多夫妻離婚后想擁有原夫妻共同財產購買的房子，不愿向對方要求賠償。此時，通過夫妻之間的競價，誰競價的高房子屬于誰，然后給對方相應的補償。如果協(xié)商不成，法院只能依法認定該房屋屬于一方，并向對方作出相應的賠償
最高人民法院《關于適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋（二）第二十條規(guī)定：“雙方不能就該房屋的價值和所有權達成協(xié)議的夫妻共同財產，由人民法院分別按下列情形處理：
1.雙方主張房屋所有權并同意通過招標方式取得的，允許其取得
2.一方主張房屋所有權的，估價機構應當按照市場價格對該房屋進行估價，取得該房屋所有權的一方應當向另一方給予相應的補償
3.如果雙方均不主張該房屋所有權，該房屋應根據雙方的申請進行拍賣，所得款項應予以分配。”
II。離婚后如何處理房地產
1.如果房屋捐贈未辦理過戶手續(xù)，房地產歸捐贈人所有，不會分割
2.婚后，一方的父母支付房屋費用，產權以其子女的名義登記，屬于個人財產，不得分割。婚后，雙方的父母應共同出資購買房屋。無論產權以哪一方的名義登記，均按出資比例分割
4.婚前購房、婚后還貸均為買受人的個人財產，不得分割。婚后還款部分及其增值部分由產權登記人按比例補償
5.如果雙方以父母的名義購買了一套共有財產的房子，并且產權以父母中的一方的名義登記，房屋產權屬于父母，不屬于夫妻財產，不可分割。婚后抵押貸款購買的房屋為夫妻共同所有。原則上，房屋產權的分割應當平均分配
法律依據：《最高人民法院關于最高人民法院申請（二）夫妻雙方婚前共同出資購房若干問題的解釋》第二十二條，供款應確認為對其子女的個人禮物，除非父母明確表示是在雙方結婚后送給雙方的
，如果父母為雙方供款購買房屋，則該供款應確認為對夫妻雙方的禮物，除非父母明確表示禮物是給一方的
如果離婚后房地產被分割，如果婚前房地產屬于個人財產，則不得按個人財產分配。婚后還貸的，房產比例按另一方還貸比例分配。如果無法談判,，為保護公民的合法財產權益，向當地人民法院提起訴訟
如何區(qū)分遺囑繼承和法定繼承
遺囑繼承的復合繼承案件，法定繼承和遺產繼承
遺囑效力的公證是必要的程序
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
合伙企業(yè)可以適用破產法嗎
2020-12-17殺人頂包怎么判
2020-12-14簽訂投資擔保合同時的注意事項有哪些
2021-02-23個體戶請幫手帶學徒需要簽訂合同嗎
2020-12-09產品責任與違約責任的競合有哪些
2021-03-05保險合同變更的類型
2021-02-06拒賠出具什么單據
2021-02-17集資房轉讓交土地出讓金嗎
2021-02-23土地使用轉讓的原則是什么
2021-02-07公司拆遷補償事項
2021-02-07拆遷房產證怎么辦理
2020-11-13拆遷款都是給戶主一個人的嗎
2021-01-04征地拆遷時都有哪些維權誤區(qū)
2021-03-05人民政府征收土地和補償安置說明
2020-11-21什么是還建房,還建房與商品房有哪些不同
2021-01-16郴州市征地拆遷補償安置辦法
2021-03-04農村拆遷的法律法規(guī)
2020-12-18無證房屋拆遷補償案例
2020-11-28農村土地征收與補償
2020-11-09重慶市江北區(qū)農村征地補償標準
2021-01-13