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寧波
協議離婚房地產貸款仍需公證
來源:
律霸小編整理
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2021-06-18
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77人看過
1、 協議離婚是指經離婚、財產分割、子女撫養權協商一致，通過民政局辦理相關離婚手續，解除婚姻關系恢復離婚自由的一種方式，離婚后辦理不動產過戶的離婚財產分析公證，離婚房地產的財產分析是離婚房地產轉讓免征契稅的證明
2.離婚時夫妻共同財產未分割的，離婚后可單獨分割，無需公證。只有協議書和離婚證，證明分割財產是夫妻關系存續期間辦理相關過戶手續的財產的證據材料
雖然離婚時不動產公證不是不動產交易必須辦理的環節，經公證處審核后，當事人在辦理房產時可以避免很多風險，經公證的購房合同或協議可以直接申請法院執行第二，離婚后房產轉讓如何通過協議進行公證p>協議離婚后，簽訂書面的房屋贈與合同，即贈與書，并進行公證。根據《關于加強房產登記管理公證工作的聯合通知》，房屋捐贈必須進行公證。房產屬于夫妻共同財產的，房屋過戶需要夫妻雙方共同辦理財產過戶手續
1.當事人在準備材料時，應當攜帶下列資料：個人身份證、戶口簿等；與約定內容有關的產權證，如房產證、無產權證的購房合同及付款等；本協議已由雙方起草
2.親自填寫相關表格。上述材料準備好后，雙方必須親自提交公證申請，并填寫公證申請表
3.公證申請經接待公證員受理后，公證員將核對房產協議書內容、產權證明等，以及締約雙方是否受到欺騙或誤導。雙方公證員填寫公證談話記錄后，在記錄上簽字確認
公證員核對信息后，雙方在公證員面前簽署婚前財產協議
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