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原取得的不動產(chǎn)是否還需要登記

來源: 律霸小編整理 · 2021-06-17 · 408人看過

1、 原取得的不動產(chǎn)是否還需要登記

原取得的不動產(chǎn)也需要登記。不動產(chǎn)的原始取得方式有以下幾種:

1.勞動生產(chǎn)

公法包括征收、沒收、罰款等

<3.優(yōu)先購買、提貨、發(fā)現(xiàn)、加成,時效取得和善意取得

依照《中華人民共和國物權(quán)法》第一百零六條的規(guī)定,法律另有規(guī)定的除外,有下列情形之一的,受讓人應(yīng)當取得該不動產(chǎn)或者動產(chǎn)的所有權(quán):(一)受讓人轉(zhuǎn)讓該不動產(chǎn)或者動產(chǎn)是善意的;(二)以合理的價格轉(zhuǎn)讓;(三)依法應(yīng)當?shù)怯浀霓D(zhuǎn)讓的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)已經(jīng)轉(zhuǎn)讓已登記,轉(zhuǎn)讓的不需要登記的動產(chǎn)已交付給受讓人

第二,房產(chǎn)證辦理流程是什么

1.確認開發(fā)商已進行初始登記。2、到管理部門領(lǐng)取并填寫《房屋(土地)權(quán)屬登記申請表》。3.拿地圖(表格)。由于測繪表是登記部門確定房產(chǎn)證上標注面積的重要依據(jù),您可以到開發(fā)商指定的房屋面積計量站申領(lǐng)測繪表,也可以憑身份證直接到開發(fā)商處領(lǐng)取,也可以向登記部門申請房屋面積測繪

4.要拿到相關(guān)文件,需要明確哪些必要的申請文件需要收集,一次完成。包括購房合同、房屋結(jié)算單、大房房產(chǎn)證復印件等,填妥的申請表需經(jīng)開發(fā)商審核蓋章

5,繳納公共維修基金、契稅

6,提交申請材料主要包括:密封的申請表;房屋買賣合同;買賣雙方簽訂預售合同的房屋號、實測面積、房價結(jié)算確認書;測繪表、房屋登記表、戶型圖二份;專項維修資金專用收據(jù);契稅繳納或減免證明;買方身份證明(復印件,核對原件);提交房屋共有權(quán)協(xié)議書;銀行的預付款證明

無論采用何種方式取得不動產(chǎn),如果不到相關(guān)部門辦理不動產(chǎn)登記,都無法證明該不動產(chǎn)屬于您。取得方式與不動產(chǎn)登記沒有直接聯(lián)系。不動產(chǎn)登記提交的材料因人而異



是否需要使用原商標進行備案

原取得商標權(quán)的原則是什么

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