在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
集資建房的產權是原來取得的嗎
來源:
律霸小編整理
·
2021-06-17
·
847人看過
1、 集資建房的產權是原取得的嗎？
一般來說，一個單位的集資房是由本單位職工共同建設的，房屋的整體產權在本單位手中，本單位職工在取得房屋產權證之前，只享有房屋的使用權
首先，購房者要檢查開發商的資質程序是否健全，即五證是否齊全其次，買賣雙方應當在房地產交易后一個月內持房屋買賣合同等憑證到房地產交易所辦理過戶登記。登記時需攜帶身份證、戶口簿、商品房買賣合同等證件和資料
第三，買賣雙方接到交易所通知后，攜帶身份證、戶口簿、印章等，繳納手續費后即可辦理過戶手續，契稅和印花稅。交易所將向買方簽發房地產買賣契約。房屋所有權證原則上由買賣雙方共同辦理。買賣雙方或其中一方因故不能辦理所有權轉移和產權登記手續的，可以出具委托書委托代理人代為辦理，購房人應當持房地產交易所出具的房地產買賣合同，在3個月內到房屋所在地市或者區（縣）房屋土地管理局登記。申請所需的文件和材料包括：出賣人擁有的整棟房屋所有權證、商品房買賣合同、商品房銷售發票存根復印件、身份證復印件、房屋權屬轉移登記表、墻體分界表、，而面積計算表第五，經房地產管理部門審核，購房者可在部分地方領取房產證在商品房銷售過程中，開發商還將提供代理交易登記服務，轉讓及房產證。但具體流程基本由開發商操作，購房者無法掌握具體進度并及時了解相關情況。因此，在條件允許的情況下，最佳購房者自行或委托代理人與開發商共同
相關方應積極與此類企業溝通，按照法律規定辦理此類產權證。一旦協商成功，我們可以按照中國的法律法規提交相關的房屋證明材料，到我的房地產管理部門辦理房產證，為保護我國的合法權益，對小產權房買賣合同的效力及法律風險進行了分析
0
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
相關文章
2022-04-01
2022-04-01
2022-04-01
2022-04-01
2022-04-01
2022-04-01
2022-04-01
2022-04-01
2022-04-01
2022-04-01
2022-04-01
2022-04-01
2022-04-01
2022-04-01
2022-04-01
2022-04-01
2022-04-01
2022-04-01
2022-04-01
2022-04-01
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
申請工傷后是否可以起訴侵權人
2021-01-11二審發回繼續審理還要交律師費嗎
2020-12-09反擔保成立的條件有哪些
2021-02-09擔保合同被確認無效后債務人和擔保人和債權人是否承擔民事責任
2021-02-12訴前財產保全必須具備的條件是什么
2021-03-16不安抗辯權在什么時候使用
2021-02-20子女未結婚贍養標準怎么算
2021-01-24超過強制執行時效可以再次訴訟嗎
2020-12-13轉繼承怎么分割財產
2020-11-11被競業限制的對象如何界定
2021-01-1260歲員工為什么要簽勞務合同
2021-01-04股權激勵糾紛是否屬于勞動仲裁
2020-11-21產品責任保險條款概念
2020-11-20保險公司最多可以賠償的費用是多少
2020-12-18投保人隱瞞實情投保會后果根據不同情況而定
2020-11-17人身保險的投保人享有什么權利的
2020-12-11未事先告知投保人的遲延生效條款不生效
2020-11-23受益人殺害被保險人保險公司是否還要賠償
2020-12-26購買車險警惕哪些陷阱
2021-02-17保險法保險合同成立與生效要有什么條件
2021-01-10