申請商業(yè)貸款的基本條件是什么,在什么情況下可能被拒絕?
申請商業(yè)貸款的基本條件如下:
1.借款人必須有穩(wěn)定合法的收入來源
借款人必須是具有完全民事行為能力的自然人,無信用污點3.符合當?shù)刭J款政策。一些城市制定了地方限貸政策。例如,如果他們有兩套公寓,他們不允許申請商業(yè)貸款,在什么情況下可以拒絕貸款。即使中介和開發(fā)商認為你有資格獲得貸款,你也應該自己評估。需要注意的是,以下情況很可能被拒貸:
1、沒有購房資格
沒有購房資格自然不能申請貸款,購房前要確保自己符合當?shù)氐馁彿空?/P>
2,不符合貸款政策的
多數(shù)城市在審核商業(yè)貸款時,都要核實名下的房地產套數(shù),超過一定套數(shù)的不得申請商業(yè)貸款
3.征信中存在明顯問題;如果信用污點被確認,未來兩年應保持良好的信用習慣
如果銀行發(fā)現(xiàn)材料是假的,即使其他材料沒有問題,也可能被認為是主觀惡意,拒絕貸款的可能性很大5,有兩起涉嫌貸款欺詐案件。一是買賣雙方虛假交易,目的是騙取銀行貸款;另一種是虛高貸款額度
6,超齡
我們建議購房者在簽訂合同前,一定要咨詢專業(yè)人士自己的貸款能力,如果您有其他問題,不要因為貸款問題影響自己的購房計劃
,您可以到律霸咨詢專業(yè)律師團隊
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