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判斷租賃業務為融資租賃的具體標準是什么
融資租賃合同，是指出租人根據承租人對出賣人和租賃物的選擇，向出賣人購買租賃物，提供給承租人使用的合同，而承租人支付租金的具體標準是什么？法律咨詢：判斷租賃業務為融資租賃業務的具體標準是什么？律師答：
五個標準：1.租賃期屆滿租賃資產歸承租人所有；（二）承租人在租賃期開始時的最低租賃付款額現值幾乎等于租賃資產當時的公允價值（90%以上）；或者出租人在租賃期開始時的最低租賃收款額現值幾乎等于該租賃資產當時的公允價值（90%以上）；3租賃期限占租賃資產使用壽命的75%以上（已使用75%以上的不適用本準則）。（四）租賃資產具有特殊性，只有承租人才能在不發生重大變化的情況下使用。5承租人有購買租賃資產的選擇權，購買價款遠低于行使該權利時租賃資產的公允價值。租賃合同標的為出租人（買受人）、承租人和出賣人（供貨方）三方，可以確定承租人在租賃開始日行使該項權利。承租人要求出租人出資購買承租人所需的設備，然后供應商直接將設備交付給承租人。與買賣合同不同，融資合同的出賣人向承租人而不是向買受人（出租人）履行交付標的物和擔保瑕疵的義務，即承租人享有買受人的權利，但不承擔買受人的義務，與租賃合同不同，融資租賃合同的出租人不承擔修理和缺陷擔保義務，但承租人必須按照約定和支付的金額履行向出租人支付租金的義務，融資租賃合同的承租人有取得租賃物所有權或者返還租賃物的選擇權，即承租人支付租賃物對價的，可以取得租賃物所有權，如果只支付租金的，必須在合同期滿時將租賃物返還出租人
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