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融資租賃和租賃有什么區(qū)別

來源: 律霸小編整理 · 2021-06-09 · 1190人看過

融資租賃合同是指出租人根據(jù)承租人對出賣人和租賃物的選擇,向出賣人購買租賃物,提供給承租人使用,承租人支付租金的合同,現(xiàn)代租賃已成為解決企業(yè)資金來源問題的一種融資方式。企業(yè)資產(chǎn)租賃分為經(jīng)營租賃和融資租賃兩種。經(jīng)營租賃是以提供設(shè)備等資產(chǎn)的短期使用權(quán)為特征的租賃形式,融資租賃是以融資為目的,最終取得租賃資產(chǎn)所有權(quán)的租賃形式。兩者的區(qū)別體現(xiàn)在以下幾個方面:(1)租賃程序不同。經(jīng)營租賃方式租賃的設(shè)備,由租賃公司根據(jù)市場需求選擇,再由租賃公司尋找租賃企業(yè),融資租賃租入的設(shè)備由租賃企業(yè)購買或租賃企業(yè)直接從生產(chǎn)商或銷售商處選配(2)租賃期限不同。經(jīng)營租賃期限短于資產(chǎn)的有效使用壽命,融資租賃期限長,接近資產(chǎn)的有效使用壽命(3)設(shè)備維修、保養(yǎng)的責(zé)任主體不同:經(jīng)營租賃由租賃公司負(fù)責(zé),承租人負(fù)責(zé)融資租賃(4)租賃期后,設(shè)備的處置方式不同:經(jīng)營租賃期后,租賃資產(chǎn)由租賃公司收回,融資租賃期后,企業(yè)可以保留一個小的“名義價格”(相當(dāng)于設(shè)備殘值的市場價格)進(jìn)行購買(5)租賃的本質(zhì)是不同的。實質(zhì)上,經(jīng)營租賃并不轉(zhuǎn)移與資產(chǎn)所有權(quán)有關(guān)的全部風(fēng)險和報酬,而融資租賃將與資產(chǎn)所有權(quán)有關(guān)的全部風(fēng)險和報酬轉(zhuǎn)移給承租人

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?有理科與法學(xué)雙重學(xué)歷,榮獲2013年度南京市秦淮區(qū)“十佳律師”。 具有扎實的法律理論基礎(chǔ)和嫻熟的訴訟技巧,執(zhí)業(yè)以來,辦理各類訴訟及非訴訟案件數(shù)百件,積累了豐富的辦案經(jīng)驗,逐步形成注重法理指導(dǎo)、注重個案分析的獨特辦案風(fēng)格,擅長各類訴訟及非訴訟事務(wù)。

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