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寧波
集體企業(yè)改革中涉及土地使用的問題有哪些
集體企業(yè)改制中的用地問題有哪些P>
集體企業(yè)改制中涉及土地使用的問題：
根據(jù)法律規(guī)定，將集體土地變?yōu)閲型恋氐奈ㄒ煌緩绞峭ㄟ^國家征收，然后辦理土地出讓手續(xù)，除了價格，這與新增土地類似。土地的性質(zhì)是國有的還是集體的，和你們企業(yè)的性質(zhì)是不一樣的。一般來說，集體企業(yè)改制時，重組文件中應(yīng)該有一個相對明確的土地處置方式，“城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的集體土地依法被征收轉(zhuǎn)為國有土地后，國有土地使用權(quán)才能有償轉(zhuǎn)讓”集體土地證作為零資產(chǎn)，也可以與房地產(chǎn)一并抵押，“國有土地使用權(quán)出讓的招標、拍賣、掛牌出讓，應(yīng)當(dāng)遵循公開、公平、公正、誠實信用的原則?！眕> 集體企業(yè)改制的其他注意事項：縣屬、集體企業(yè)改制中失業(yè)人員基本醫(yī)療保險對象：解除勞動合同的原正式職工（含勞動合同制職工）與改制企業(yè)發(fā)生破產(chǎn)、關(guān)閉、解除、解散等情形的勞動合同不包括：
1、臨時工，原縣屬、集體企業(yè)的輪崗職工和其他未經(jīng)勞動人事部門正式錄用的職工，分別被判刑、勞動教養(yǎng)、開除、撤職、辭退，并于改制前辭職
<5<1）本人身份證原件及復(fù)印件<2）兩張一寸白色底色照片（要求干凈清晰）<3）解除勞動合同原件及復(fù)印件<4）本人就業(yè)及失業(yè)證明原件及復(fù)印件登記證，到縣醫(yī)保局領(lǐng)取申請表并辦理參保繳費手續(xù)；續(xù)簽人員攜帶身份證和醫(yī)保手冊，未在街道辦事處行政區(qū)域內(nèi)退休的人員到本社區(qū)繳費；退休人員向醫(yī)保局繳納費用，鄉(xiāng)鎮(zhèn)行政區(qū)域內(nèi)的失業(yè)人員和退休人員向醫(yī)保局繳納費用符合下列條件的縣國有企業(yè)和集體企業(yè)失業(yè)人員不再繳納基本醫(yī)療保險費：，但繼續(xù)繳納大病互助費并享受退休人員醫(yī)療待遇的
（1）達到法定退休年齡的
（2）參?？偰晗薏蛔愕?/p>（3）基本醫(yī)療保險和大病互助的實際參保年限生病一定要吃飽，不足的年數(shù)可以補上
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