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財(cái)產(chǎn)損失鑒定的具體原則
財(cái)產(chǎn)損失認(rèn)定的具體損失評(píng)估原則是什么？
1.以實(shí)用價(jià)值為基礎(chǔ)，結(jié)合市場(chǎng)銷(xiāo)售和拍賣(mài)情況，盡可能綜合考慮按等級(jí)、容積、面積、長(zhǎng)度和主要組成部分估價(jià)的房產(chǎn)，結(jié)合使用和銷(xiāo)售的影響，綜合考慮生產(chǎn)設(shè)備和散裝原材料的損失。折舊率主要根據(jù)使用效率降低、使用壽命縮短和使用限制的影響確定。影響銷(xiāo)售的因素只是次要因素，根據(jù)加工整理?xiàng)l件和銷(xiāo)售用途，根據(jù)最佳用途和價(jià)格，可以確定適當(dāng)?shù)臍堉怠堉挡蛔悖?jīng)加工、精加工后才能出售，成本接近殘值；B.機(jī)電核心部件損壞，無(wú)法修復(fù)或不值得修復(fù)的；C.食品、藥品受到損害或者污染后，殘值可以確定，如果確定為有害，不能挪作他用，可以作為建設(shè)性總損失。A.了解工程造價(jià)，避免夸大工程范圍和造價(jià)。B.以原設(shè)備損壞前的恢復(fù)為標(biāo)準(zhǔn)（折舊）
7.核實(shí)采取必要搶救措施防止損失擴(kuò)大的合理費(fèi)用
8.整理財(cái)產(chǎn)支付的必要合理費(fèi)用
彌補(bǔ)損失評(píng)估原則：實(shí)事求是、獨(dú)立評(píng)價(jià)、合理公正
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