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保護合法財產權的主要途徑

來源: 律霸小編整理 · 2021-04-30 · 735人看過

(1) 所有權請求確認是指當事人因所有權不明確發生糾紛時,可以向人民法院提起訴訟請求確認所有權。所有權的確認,只能由當事人向人民法院提出,通過民事訴訟解決。因此,所有權的確認并不是所有權人依法向當事人提出請求的權利。所有權確認是民法上保護所有權的一種獨立的方法,是其他保護方法的前提。在司法實踐中,人民法院應當首先明確侵犯所有權案件的權屬,再根據所有權的侵權行為采取其他的保護方法(二)請求返還原物,是指當所有權人的財產被他人非法占有時,可以依法請求非法占有人返還原物,或者請求人民法院責令非法占有人承擔返還原件的責任。有兩起非法占有案件。一是甲方無權占有該物業。如果甲方的房屋由乙方租賃,乙方在租賃期滿后將不退還租賃房屋。第二,非法侵占,如a搶奪B的財物歸自己。這兩種情況都構成非法占有,所有人可以通過提出請求或提起訴訟的方式要求返還。在運用這種方法保護所有權時,應注意以下幾個問題:

1。有權要求返還原物的人一般是原物的所有人。在共有的情況下,各共有人可以要求非法占有人返還共有。但是,每個共有人必須要求非法占有人將共有財產返還給所有共有人。共有人超過其應得部分占有或者使用的,其他共有人有權要求共有人返還其應得部分。占有人對他人財產處于合法占有期間,被第三人非法占有的,所有權人可以按照所有權要求非法占有人返還原占有物,占有人也可以根據自己的合法占有要求非法占有人返還占有物

所有人只能要求非法占有人返還原件,而不能要求合法占有人返還原件。否則,合法占有人可以根據其合法占有拒絕所有人的請求。在這里,要確定占有人的占有是合法的還是非法的,應當根據占有人提出要求時占有人是否有權占有來判斷。如果未經授權的占有人占有原物并將其轉讓給另一人占有,則物主可以要求未經授權的占有人和當前的占有人返還原物。原物為他人合法占有,占有人在合法占有期間將原物非法轉讓給第三人的,物主是否可以請求第三方返還原物取決于具體情況(見本章第5節)

物主請求返還原物時,原物必須仍然存在。如果原物已被銷毀,客觀上不可能歸還原物。所有權人只能要求賠償損失,不能要求返還原物

返還原物的性質是占有權的轉移,而不是所有權的轉移。因此,占有人必須將所有權轉讓給占有人,才能視為返還原物。但返還原物時,物主同意非法占有人繼續占有原物而不轉移占有的,原物視為已返還

是否返還孳息取決于善意占有與惡意占有的區別。在善意占有的情況下,占有人只能返還原物而不能返還犯罪利益。同時,占有人也可以要求所有人賠償保管、改良財產所必需的費用;惡意占有的,占有人應當負責返還惡意占有期間取得的全部孳息,無權要求權利人賠償所支付的費用。(三)請求排除妨害,是指權利人的財產受到損害,所有權的行使受到損害時,可以請求非法侵權人依法排除妨害,或者請求人民法院責令侵權人排除妨害。業主在要求清除滋擾物時,應注意以下問題:

1。妨害行為是否有故意或過失并不影響業主的請求。然而,滋擾必須是非法的。如果妨害是合法的,即正當行使權利的行為,“妨害”可以拒絕所有人的請求。業主不僅可以要求排除已經發生的妨害,而且有權要求排除尚未發生但可能發生的妨害。例如,要求鄰居拆除可能倒塌的建筑物。損害既可以由侵權人的直接損害造成,也可以由侵權人的客體造成。例如,如果一方的房屋倒塌,損害了一方的正常生活,乙方也可以要求拆除障礙物。但是,損害必須已經存在或者確實存在某種危險,而不是主觀臆測的損害

除所有權人外,對受影響財產享有合法占有權的人也有權行使排除損害的請求權,排除妨害的費用一般由侵權人承擔,兩者的主要區別在于:請求排除妨害時,所有權人不喪失對財產的占有;在要求清除妨害的情況下,業主不會失去對財產的占有權;要求返還原財產的,(四)請求停止侵權,是指在財產直接受到侵害時,所有人有權請求侵權人停止正在進行的侵權行為或者請求人民法院責令侵權人停止侵權行為被他人侵犯。如果侵權行為沒有直接損害所有人的財產,或者雖然侵權行為已經終止,但所有人不能要求停止侵權行為,但只能提出其他請求

(5)請求賠償是指當所有人的財產被他人非法侵害、損壞時,如果能夠修復,所有人有權要求違法者通過修復恢復財產的原狀。如果肇事者未能修復,車主有權請求法院判令肇事者恢復原狀。一般來說,恢復原狀是通過修復的方式使受損財產的價值和使用價值與原狀大致相等,而不是使財產的內容和形式與原狀完全一致。恢復原狀不僅要在實踐中可行,而且要在經濟上合理,否則就不能這樣做

(6)賠償損失

賠償損失請求權是指所有權人的財產受到他人非法侵害,造成無法彌補的財產損失,或者原物已經滅失不能返還的,物主可以請求違法行為人賠償財產損失,也可以請求人民法院責令侵權人賠償損失。當以返還原物的方式不足以賠償權利人的損失時,權利人可以在請求返還原物的同時請求侵權人賠償損失,后者是對債權的保護。以上方法可以同時使用,也可以只使用其中一種。被責令承擔民事責任后,也可以根據具體情況責令承擔行政責任或刑事責任

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本人執業以來,秉著“信譽為本”、“客戶至上”的執業精神,倡導“法理精神和服務創造價值”的理念,始終堅持“憲法法律至上、社會公平正義至上、當事人合法權益至上”的執業追求,在法學專業領域不斷學習,深入研究。憑借對國內經濟政策、社會動向的準確把握及現行法律的深刻領會,依托與各級司法部門、行政機關、行業協會、中外企業建立的良好合作關系,以學者的嚴謹態度,專家的服務水準,為委托人提供優質高效、盡職盡責的法律服務!? 在1年多的律師執業過程中,我經辦了大量的各類法律事務:成功辦理民事經濟案件30余起,在諸多業務中,我尤擅長公司、企業法律事務的處理,民商、經濟案件的仲裁和訴訟案件的代理。因此,我憑借自己嫻熟公司法、合同法、民法通則、擔保法、勞動法等相關法律的優勢,先后內蒙古多家企事業單位的專職法律顧問。在承辦案件、擔任法律顧問或提供其它法律服務的過程中,我努力運用法律、智慧、勇氣、謀略和技巧,竭誠為顧問單位、委托人服務,維護了顧問單位的合法權益。執業2年多來,我通過自己“熱心、細心、精心、耐心”的法律服務,贏得了顧問單位和廣大委托人的一致好評!?

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