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寧波
工程質量責任由承包人承擔的一般原則
針對建筑工程質量中存在的問題，其原因可能是多方面的，既有施工方施工不當的原因，也有勘察、設計、施工等方面的原因。因此，在責令施工方承擔工程質量責任時，一般定義在以下幾個方面：
（1）施工方未按工程設計施工圖紙和施工技術規范施工造成的工程質量問題。工程施工圖是施工的直接依據，施工技術規范又稱施工技術標準。嚴格按照二者進行施工是保證工程質量的基本前提，也是劃分責任的重要依據。（二）施工方未按照工程設計要求、施工技術規范和合同約定對建筑材料、建筑構配件和設備進行檢驗，使用不合格的建筑材料、建筑構配件和設備，造成工程質量問題的。（3）在合理的使用壽命中，基礎工程和主體結構的質量問題；當施工項目完成時，屋頂和墻體的滲漏和開裂等問題應歸咎于承包商的質量責任。
在司法實踐中，施工方因工程質量問題要求減少工程款時，可支持的減少金額一般為工程質量修復的實際成本，包括拆除所需的建筑材料、機械設備和人工成本，對原不合格工程進行返工、返修。如果上述費用不一致，雙方可通過分析調整費用，質量維修費用應通過審計確定。此外，因施工方原因造成的損失，仍可以依法依合同向承包人追償。在程序上，工程質量問題可以直接作為抗辯事由要求支付工程欠款，無需進一步反訴。你知道嗎
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