(1) 投標人投標保函的擔保金額一般不超過投標總價的2%,最高不超過80萬元人民幣。投標保證金的有效期一般不少于投標有效期截止后28天。
(2)承包人的履約保證金采用差額擔保,即履約保證金的金額不得低于中標價格與基價的差額(無基價的以最高投標價格為準),且不得低于中標價格的10%采用最低價格法和最低評標價1-A法、1-B法或第二平均法定標的,履約保函金額不得少于投標價格的15%。承包人履約保函的有效期為承包工程竣工驗收后30天至180天,即約定的工期加30天至180天;
(3)承包人履約保函采用差額擔保后,業(yè)主的付款保函金額不可調(diào)整,即采用最低價法、最低評標價1-A法、1-B法或二次平均法投標的項目的付款保函金額為投標價格的15%;采用抽簽綜合評標法投標的項目,支付保函的金額為投標價格的10%;
(4)對于合同價格在200萬元以下的建設(shè)項目,是否提供履約保函和支付保函,由合同雙方自行決定。合同一方要求另一方提供擔保的,還必須向另一方提供相應(yīng)的擔保;
(5)工程擔保必須是銀行和專業(yè)擔保公司出具的不可逆擔保。在工程保函有效期內(nèi),合同雙方不得解除保函;
(6)招標人應(yīng)將業(yè)主付款保函和承包商履約保函的原件提交建設(shè)工程交易服務(wù)中心,由其統(tǒng)一保管和監(jiān)督履約,憑建設(shè)工程交易服務(wù)中心出具的保函原件向主管部門申請施工許可證;提交保函時,建設(shè)工程招標文件正本和施工合同正本同時提交,經(jīng)交易服務(wù)中心工作人員核對無誤后退回;
(7)擔保人履行相應(yīng)保函所擔保的合同義務(wù)后,可以收回保函原件,持相關(guān)證明材料(如業(yè)主工程證明等)到建設(shè)工程交易服務(wù)中心辦理取款手續(xù)(8)施工期間發(fā)生擔保索賠事件的,索賠人應(yīng)當按照《深圳市建設(shè)工程擔保實施辦法》的有關(guān)規(guī)定,在建設(shè)工程交易服務(wù)中心將對方保函原件與相關(guān)索賠證明文件復(fù)印件調(diào)換,然后憑保函原件向相應(yīng)的擔保人索賠;
(9)上述規(guī)定也適用于直接承包工程。你知道嗎
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簡介:
畢業(yè)于揚州大學(xué)法律碩士專業(yè),現(xiàn)為江蘇江北律師事務(wù)所合伙人,專職律師。曾在人民法院任職多年,任職期間經(jīng)辦大量案件,有豐富的法律實踐經(jīng)驗,多次被法院評為綜合先進。在辦案過程中重視細節(jié),深入分析,曾在《江蘇法制報》、《法官之友》等報刊雜志發(fā)表過多篇調(diào)研文章,撰寫的案例曾入選中國法院年度年度案例。姜小健律師自執(zhí)業(yè)以來,本著對當事人嚴格負責的態(tài)度,在辦案中勤勉盡職、細心敏銳,全力維護當事人的合法權(quán)益,維護法律的正確實施,維護社會的公平正義。
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