農民集體所有的土地依法屬于村農民所有的,由村集體經濟組織或者村民委員會承包;農民集體所有的土地已經屬于村里兩個以上的農村集體經濟組織所有的,由村集體經濟組織承包由村里各農村集體經濟組織或者村民小組承包。一般來說,用人單位是指村民委員會。用人單位有下列權利:
依法將集體所有、集體使用的農村土地承包出去;
(的)監督承包人按照合同約定的用途合理使用和保護土地;法律、行政法規規定的其他權利。發包人應當承擔下列義務:
維護承包人的土地承包經營權,不得非法變更或者解除合同。(一)尊重承包人的生產經營自主權,不得依法干擾承包人的正常生產經營活動。
按照合同約定向承包人提供生產、技術、信息等服務;(2)實施縣、鄉(鎮)土地利用總體規劃,組織本集體經濟組織內的農業基礎設施建設。為加強農村土地承包經營權流轉管理,規范農村土地承包經營權流轉行為,維護雙方合法權益,各省轄市、縣(市、區)農業局(委、辦)根據《中華人民共和國農村土地承包法》及有關政策,制定了河南省農村土地承包經營權流轉規章制度,結合我省實際情況,現印發《河南省農村土地承包經營權流轉合同示范文本》,請參照執行。你知道嗎
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