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寧波
分包、轉包和非法肢解分包有什么特點和區別
根據分包和非法肢解分包的含義，筆者認為，分包與非法肢解分包具有以下共同特點：
（1）分包人和非法肢解分包人都不履行建設工程合同中規定的包括技術在內的全部義務，承擔施工、管理、技術指導、安全教育培訓等經濟法律責任。（2）本合同規定的一切權利和義務由分包商或分包商轉讓給分包商，分包商與原合同發包人之間建立新的事實合同關系（原合同主要是指施工合同）業主與分包商或分包商之間的項目合同）。因此，有兩種不同的合同關系，由于分包或非法肢解。合法分包與非法分包、非法肢解分包的主要區別在于：（1）前者是依照合同法第272條、建筑法第29條的規定簽訂的建設工程合同；后者是建設工程合同依照法律法規規定簽訂的合同。（二）前者是指發包人與勘察人、設計人、施工人分別簽訂的勘察、設計、施工合同，或者總承包人承包工程后，經發包人同意簽訂的分包合同。后者是施工承包商。承包人經招標、中標并與發包人簽訂合同后，未履行原合同約定的全部施工任務，將全部施工工程承包給第三方或將合同項下的全部工程肢解給多個承包人。這樣，原合同的分包人、分包人和發包人之間的差異是重大的，雙方之間就建立了潛在的事實合同關系。前者必須滿足下列條件：
1。分包必須得到業主的同意；
2。分包只能進行一次，即分包商不得再將承包工程分包出去；
3。必須對具備相應資質條件的單位進行分包。總承包方可以將部分承包工程分包給具有相應資質的分包商，但不得將主體工程分包。后者是指承包人將承包的工程全部轉讓給他人，或者將承包人的工程全部肢解給承包人，并不實際履行合同義務。前者是指總承包人將承包工程的一部分或幾部分轉包給其他承包人，承包人仍需履行合同約定的全部義務，并對發包人負責。依法，經發包人同意，承包人可以分包。后者是法律所禁止的。你知道嗎
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