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寧波
如果分包合同無效，如何處理質量缺陷
來源:
律霸小編整理
·
2021-04-14
·
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在實踐中，筆者提到了過度承包人的問題。當這些人承擔的分包工程出現質量缺陷時，他們與總承包方簽訂的合同的有效性是處理中不可避免的問題。對于與不具備建筑業資質的企業或者個人簽訂的分包合同的效力，最高人民法《建設工程解釋》第四條規定：“承包人違法分包，違法分包建設工程或者不合格的實際建造師以有資質的施工企業名義與他人簽訂建設工程合同的行為無效。人民法院可以依照民法通則第一百三十四條的規定，沒收當事人已經取得的違法所得。”第二條規定：“建設工程施工合同無效，但建設工程竣工驗收合格，承包人要求按照合同約定支付工程價款的，第三條第二款規定：“建設工程施工合同無效，建設工程未通過竣工驗收，修繕工程未通過竣工驗收，承包人要求支付工程價款的，不予支持。”>
也就是說，即使合同無效，在施工過程中出現質量缺陷，只要違法承包人或違法分包人能夠證明責任不在其一方，然后參照生效合同的規定，要求合同相對人根據現有工程量支付合理的工程報酬。
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