建設(shè)工程合同的發(fā)包人何時(shí)可以提出索賠?承包人不履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)或者犯合同約定的錯(cuò)誤,給發(fā)包人造成損失的,發(fā)包人可以在約定的期限內(nèi)提出反訴,主要包括但不限于以下情形:
<1。因施工人員原因造成建設(shè)工程質(zhì)量不符合約定,需要無(wú)償修理、返工或修復(fù)重建的。2承包人延誤工期,造成發(fā)包人支付監(jiān)理費(fèi)、貸款利息、租賃費(fèi)、第三方違約金和買受人損失的;
3。因承包人原因造成建設(shè)工程在合理使用期限內(nèi)造成人身、財(cái)產(chǎn)損害的,
4。在保修范圍和保修期內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題,承包人應(yīng)履行保修義務(wù),并承擔(dān)由此造成的損失賠償責(zé)任;
5。承包人拒絕修復(fù)工程質(zhì)量缺陷或者在保修期內(nèi)拒絕擔(dān)保的,由第三人代為履行。
6。承包人分包、非法分包,未自行完成建設(shè)工程主體結(jié)構(gòu)施工的。
7。承包人不按圖紙和技術(shù)規(guī)范施工,擅自變更設(shè)計(jì),致使工程不符合約定的;
8。承包人偷工減料,使用不合格的建筑材料或設(shè)備造成質(zhì)量缺陷;相關(guān)知識(shí):建設(shè)工程承包人何時(shí)可以向承包人索賠?
發(fā)包人未按合同約定履行全部義務(wù),發(fā)生錯(cuò)誤等應(yīng)由發(fā)包人承擔(dān)的情況,造成承包人工期延誤、未能及時(shí)取得合同價(jià)款等經(jīng)濟(jì)損失的,承包人應(yīng)當(dāng)提出索賠。也就是說(shuō),凡造成工期延長(zhǎng)、價(jià)格上漲、損失賠償?shù)亩际撬髻r,承包人應(yīng)及時(shí)提出索賠。索賠事件包括但不限于以下情況:
1。發(fā)包人未按約定的時(shí)間和要求提供原材料、設(shè)備、場(chǎng)地、資金(包括預(yù)付款和進(jìn)度款)和技術(shù)資料,造成開工延誤、工期延長(zhǎng)、停工損失的。
2。由于發(fā)包人原因,工程中途暫停施工,延誤施工,造成停工、窩工、運(yùn)輸、機(jī)械設(shè)備調(diào)運(yùn)、材料構(gòu)件積壓等損失和實(shí)際成本。
3。發(fā)包人未及時(shí)對(duì)隱蔽工程進(jìn)行檢查或復(fù)檢,造成工期延長(zhǎng),造成停工損失。
4。發(fā)包人不合理干預(yù)施工或發(fā)包人直接指定的分包人違約,造成工期延誤;
5。設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致工程量增加、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)提高、工程資金增加或工期延長(zhǎng);
6。發(fā)包人遲延竣工驗(yàn)收、遲延結(jié)算、提前使用工程造成費(fèi)用增加;
7。業(yè)主要求加快施工進(jìn)度,導(dǎo)致工程造價(jià)增加;
8。發(fā)現(xiàn)地下障礙物、水流或文物,造成施工延誤和施工損失;
9。在不利的自然或地質(zhì)條件下施工,造成工期延誤;
10。工程師指令的延誤或錯(cuò)誤導(dǎo)致承包人費(fèi)用增加;
11;
12,社會(huì)事件或不可抗力導(dǎo)致施工中斷;
因此,閱讀以上內(nèi)容后,您對(duì)實(shí)際工程施工中經(jīng)常遇到的發(fā)包人索賠是清楚的。只要符合可以索賠的情形,就可以依法索賠,這需要以合法有效的方式進(jìn)行。如果您有任何其他問(wèn)題需要咨詢律師,歡迎您咨詢本公司的專業(yè)律師律師網(wǎng). 律師推薦:北京律師、浙江律師、深圳律師、江蘇律師
該內(nèi)容對(duì)我有幫助 贊一個(gè)
驗(yàn)證手機(jī)號(hào)
我已閱讀并同意《用戶服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》
我們會(huì)嚴(yán)格保護(hù)您的隱私,請(qǐng)放心輸入
為保證隱私安全,請(qǐng)輸入手機(jī)號(hào)碼驗(yàn)證身份。驗(yàn)證后咨詢會(huì)派發(fā)給律師。
新三板股權(quán)投資協(xié)議
2021-01-29網(wǎng)絡(luò)著作權(quán)與傳統(tǒng)著作權(quán)有什么區(qū)別
2021-02-14重大安全事故處罰條例
2021-03-14轉(zhuǎn)移私有財(cái)產(chǎn)屬于非法轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)嗎
2020-12-08法定監(jiān)護(hù)人有哪些
2020-12-23購(gòu)房合同平面圖有法律效力嗎
2021-01-01實(shí)習(xí)期完還有試用期合法嗎
2021-02-04關(guān)于建筑工程團(tuán)體人身意外傷害險(xiǎn)的法規(guī)
2021-03-22詳解旅游保險(xiǎn)有哪些
2020-12-17保險(xiǎn)合同的訴訟時(shí)效是多久
2021-02-21汽車丟失保險(xiǎn)公司理賠手續(xù)
2021-01-20人身保險(xiǎn)保險(xiǎn)合同和財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)合同的區(qū)別有什么
2020-12-11出險(xiǎn)時(shí)保險(xiǎn)公司應(yīng)賠多少錢
2020-12-02親筆抄錄風(fēng)險(xiǎn)提示 確定利益不受損
2021-01-07保險(xiǎn)公司的組織形式的相關(guān)問(wèn)題有哪些
2020-12-29交強(qiáng)險(xiǎn)實(shí)施后車賠付要如何去計(jì)算
2021-02-05棚改項(xiàng)目土地出讓金是否可以用于拆遷安置費(fèi)
2021-02-08拆遷安置房,公攤面積多少合適
2021-01-19拆遷安置住房如何提取公積金
2021-01-19桐城農(nóng)村拆遷安置房商品房有哪些區(qū)別
2021-02-09