索賠是指承包人(施工單位)在合同執行過程中,非因自身原因造成工程延誤和費用增加,要求業主賠償損失的一種索賠。承包商是項目的承包商。在工程建設的全過程中,承包商總是面臨著設計問題、設備材料問題的矛盾,不能按時付款,因此索賠更為頻繁。但是,如果業主(施工單位)因施工單位對工期和質量的責任造成實際損失,也可以向施工單位索賠,這叫反訴。索賠是雙向的,承包人和發包人可以相互索賠。債權既是當事人實現其合法權益的救濟手段,也是一個過程。一般意義上的索賠包括兩個階段。在第一階段,一方直接向另一方索賠,這在建筑業被稱為索賠通知。如果能達成共識,這個主張就結束了。實踐中,對方確認索賠通知的內容,即項目簽證,直接作為結算依據。如果雙方不能達成協議,一方向裁決機構提出索賠,則進入索賠的第二階段,即爭端解決階段。應當指出,索賠是以實際損失為依據的,而不是以另一方違約為依據的。只要索賠人沒有過錯,實際損失是由另一方按約定承擔的責任造成的,索賠人有權向另一方索賠。你知道嗎
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