1。為減少合同中的漏洞,應采取相對審批的方式。大中型建設工程合同一般由業主起草。為防止施工企業在履行合同過程中索賠,業主專門聘請有經驗的法律專家和工程技術顧問起草合同。一般來說,質量是高的,其中包含了許多不利于承包商的風險責任條款,也包含了業主的反訴條款。因此,施工企業的合同談判者應善于限制和轉移合同中的風險,深入研究可以免除責任的條款,并對此有所認識。他們不應盲目接受業主的某些免責條款,從而實現風險在雙方之間的合理分配。業主的風險責任條款必須明確規定。在合同談判過程中,進行合理、有利、克制的談判尤為重要。
2。加強合同履行全過程的動態管理。施工合同管理貫穿于施工企業管理的方方面面,有必要建立完善的合同管理體系。在施工合同履行的全過程中,各項工作要嚴格管理,妥善安排,記錄清楚,手續齊全,否則會造成差錯,引起合同糾紛,給企業帶來不應有的損失。
3。合理轉移風險。對于預測的合同風險,在施工合同談判和簽訂時應采取合理分擔的方法。由于不可預知的風險總是存在的,在履行合同的過程中,實行索賠制度是轉移風險的有效途徑,關鍵是要學會科學的索賠方法。科學的索賠方法是熟悉索賠業務,注重索賠策略和方法,嚴格按照合同要求提出索賠,將索賠工作轉化為合理合法的轉移工程風險的手段。你知道嗎
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