網(wǎng)友問:我父親在工程部工作,現(xiàn)在工程上有一些糾紛,我不知道怎么解決?
答:
為了正確、及時地審理施工合同糾紛,根據(jù)《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法》、《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法》、《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法》、《中華人民共和國民法》、《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法》、《中華人民共和國民法》、《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國合同根據(jù)《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》、《中華人民共和國民事訴訟法》的規(guī)定,結(jié)合民事審判的實際情況,現(xiàn)就法律適用的若干問題作如下規(guī)定。第一條發(fā)包人與承包人簽訂的施工合同,有下列情形之一的,視為無效:(一)承包人不具備法定資格;(二)無合法資質(zhì)的單位或者個人以具有合法資質(zhì)的建筑施工企業(yè)的名義,以聯(lián)營、合資、內(nèi)部承包和其他分包的形式,使用與施工單位簽訂的施工合同;(三)招標(biāo)投標(biāo)法規(guī)定必須招標(biāo)的建設(shè)項目未招標(biāo)的;(四)發(fā)包人在起訴前未辦理建設(shè)用地和建設(shè)工程規(guī)劃審批手續(xù)的。第二條因本解釋第一條第(二)項原因致使合同無效,建設(shè)工程不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),造成損失的,分包商和具有合法資質(zhì)的施工企業(yè)應(yīng)當(dāng)向建設(shè)單位承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。施工單位在簽訂合同時知道或者應(yīng)當(dāng)知道該單位或者個人不具備法定資格的,各方應(yīng)當(dāng)根據(jù)過錯的大小承擔(dān)責(zé)任。
建設(shè)工程施工合同無效的,人民法院應(yīng)當(dāng)向分包商收取具有合法資質(zhì)的施工企業(yè)收取的管理費。第三條建設(shè)工程施工合同無效,工程款按照承包人完成的工程量和當(dāng)年適用的工程定額標(biāo)準(zhǔn)結(jié)算。承包人不具備合法資質(zhì)的,按不合格標(biāo)準(zhǔn)收費。
按上述結(jié)算方式計算的工程款金額與合同約定的工程款金額之間的差額,由雙方按過錯責(zé)任分擔(dān)。第四條承包人墊付建設(shè)資金的,發(fā)包人應(yīng)當(dāng)按照約定將墊付資金的利息退還承包人。利息按照中國人民銀行規(guī)定的同期活期存款利率計算。第五條承包人履行建設(shè)工程施工合同,超出資質(zhì)等級的,應(yīng)當(dāng)取得與承攬工程相一致的資質(zhì)等級,合同視為有效。第六條發(fā)包人為排擠其他投標(biāo)人,應(yīng)當(dāng)利用其在簽訂合同時的優(yōu)勢地位,但與承包人就同一建設(shè)工程公開簽訂的建設(shè)工程施工合同除外
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