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寧波
單位工程質量驗收應包括哪些內容
1、 竣工驗收記錄表（封面）由施工單位填寫后提交記錄文件。
2。記錄目錄由記錄部門填寫
（表1）
3。項目概況（表2）
1。備案日期由備案部門填寫。
2。竣工驗收日期：與竣工驗收證書的竣工驗收日期一致。建設工程規劃許可證（復印件）（送審驗原件）建設工程施工許可證（復印件）（送審驗原件）驗收意見由公安消防部門出具施工圖設計審查報告。單位工程驗收通知單（表3）
應加蓋施工單位公章，由市建設工程質量監督站項目監理簽字，填寫施工各方驗收人員名單，包括建設（監理）單位、施工單位、勘察設計單位。5單位工程竣工驗收證書（表4）
1。由施工單位報施工單位填寫，各責任單位（施工、監理、勘察、設計、施工單位）簽字蓋章后，送質監站審批，報備案部門。
2。驗收意見欄應說明以下內容：工程是否按設計和合同要求完成，各系統功能是否正常運行，是否符合有關規定要求；簡述施工過程中的質量問題是否得到處理，現場是否發現結構和使用功能隱患，檢查人員是否同意驗收，工程技術檔案資料是否齊全。建筑工程的質量問題是什么？建筑工程的質量關系到公共安全。為保證建設工程質量，我國《合同法》、《建筑法》、《建設工程質量管理條例》等法律、法規和規章都作了許多具體規定。同時，建設工程的質量也直接關系到工程價款的支付和維修費用的承擔。《解釋》第十一條、第十二條、第十三條對建設工程質量不符合約定、建設工程質量缺陷和發包人未經竣工驗收擅自使用建設工程的責任作了集中規定。
首先，由于承包人的過錯造成建設工程質量不符合約定，承包人拒絕修理、返工、改建，發包人要求減少支付工程價款的，應予支持。這使雇主有權變更合同。其次，過錯責任適用于建設工程質量缺陷產生的原因，它不僅規定了承包人有過錯時應當承擔相應的過錯責任，而且規定了發包人有過錯時應當承擔過錯責任。第三，施工項目未竣工驗收，業主擅自使用的，承包人應當在合理使用期限內對基礎工程和主體結構的質量負責。最后，無論建設工程合同是無效的還是有效的，如果建設工程質量經修復后仍被確認為不合格，承包人要求支付工程款的，不予支持。
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