1、 竣工驗(yàn)收記錄表(封面)由施工單位填寫后提交記錄文件。
2。記錄目錄由記錄部門填寫
(表1)
3。項(xiàng)目概況(表2)
1。備案日期由備案部門填寫。
2??⒐を?yàn)收日期:與竣工驗(yàn)收證書的竣工驗(yàn)收日期一致。建設(shè)工程規(guī)劃許可證(復(fù)印件)(送審驗(yàn)原件)建設(shè)工程施工許可證(復(fù)印件)(送審驗(yàn)原件)驗(yàn)收意見(jiàn)由公安消防部門出具施工圖設(shè)計(jì)審查報(bào)告。單位工程驗(yàn)收通知單(表3)
應(yīng)加蓋施工單位公章,由市建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站項(xiàng)目監(jiān)理簽字,填寫施工各方驗(yàn)收人員名單,包括建設(shè)(監(jiān)理)單位、施工單位、勘察設(shè)計(jì)單位。5單位工程竣工驗(yàn)收證書(表4)
1。由施工單位報(bào)施工單位填寫,各責(zé)任單位(施工、監(jiān)理、勘察、設(shè)計(jì)、施工單位)簽字蓋章后,送質(zhì)監(jiān)站審批,報(bào)備案部門。
2。驗(yàn)收意見(jiàn)欄應(yīng)說(shuō)明以下內(nèi)容:工程是否按設(shè)計(jì)和合同要求完成,各系統(tǒng)功能是否正常運(yùn)行,是否符合有關(guān)規(guī)定要求;簡(jiǎn)述施工過(guò)程中的質(zhì)量問(wèn)題是否得到處理,現(xiàn)場(chǎng)是否發(fā)現(xiàn)結(jié)構(gòu)和使用功能隱患,檢查人員是否同意驗(yàn)收,工程技術(shù)檔案資料是否齊全。建筑工程的質(zhì)量問(wèn)題是什么?建筑工程的質(zhì)量關(guān)系到公共安全。為保證建設(shè)工程質(zhì)量,我國(guó)《合同法》、《建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》等法律、法規(guī)和規(guī)章都作了許多具體規(guī)定。同時(shí),建設(shè)工程的質(zhì)量也直接關(guān)系到工程價(jià)款的支付和維修費(fèi)用的承擔(dān)?!督忉尅返谑粭l、第十二條、第十三條對(duì)建設(shè)工程質(zhì)量不符合約定、建設(shè)工程質(zhì)量缺陷和發(fā)包人未經(jīng)竣工驗(yàn)收擅自使用建設(shè)工程的責(zé)任作了集中規(guī)定。
首先,由于承包人的過(guò)錯(cuò)造成建設(shè)工程質(zhì)量不符合約定,承包人拒絕修理、返工、改建,發(fā)包人要求減少支付工程價(jià)款的,應(yīng)予支持。這使雇主有權(quán)變更合同。其次,過(guò)錯(cuò)責(zé)任適用于建設(shè)工程質(zhì)量缺陷產(chǎn)生的原因,它不僅規(guī)定了承包人有過(guò)錯(cuò)時(shí)應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的過(guò)錯(cuò)責(zé)任,而且規(guī)定了發(fā)包人有過(guò)錯(cuò)時(shí)應(yīng)當(dāng)承擔(dān)過(guò)錯(cuò)責(zé)任。第三,施工項(xiàng)目未竣工驗(yàn)收,業(yè)主擅自使用的,承包人應(yīng)當(dāng)在合理使用期限內(nèi)對(duì)基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)的質(zhì)量負(fù)責(zé)。最后,無(wú)論建設(shè)工程合同是無(wú)效的還是有效的,如果建設(shè)工程質(zhì)量經(jīng)修復(fù)后仍被確認(rèn)為不合格,承包人要求支付工程款的,不予支持。
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李敏律師,從事律師工作20年之久,現(xiàn)為山東滕州滕國(guó)律師事務(wù)所執(zhí)業(yè)律師,經(jīng)驗(yàn)豐富。執(zhí)業(yè)以來(lái)成功代理刑事辯護(hù)、勞動(dòng)爭(zhēng)議、婚姻糾紛、合同糾紛、交通事故、工傷賠償以及房屋買賣糾紛等各種案件,辦理十多起意外死亡案件,圓滿解決,為刑事被告人多人多次提供罪輕、緩刑、無(wú)罪辯護(hù),并獲采納,現(xiàn)為十余家企事業(yè)單位提供常年法律顧問(wèn)服務(wù)!提供法律咨詢幾千次!深研法學(xué),法學(xué)功底扎實(shí),自從事律師工作以來(lái),盡心、盡責(zé)為當(dāng)事人服務(wù),審慎處理各項(xiàng)法律事務(wù),其處事作風(fēng)和辦案思路獲得當(dāng)事人和同行的一致認(rèn)可和好評(píng)。
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