1、 《私人住宅項目合同協(xié)議書》甲方（業(yè)主）乙方（承包人）本著平等自愿的原則，按照有關(guān)法律法規(guī)，公平合理，互惠互利的原則，甲方（業(yè)主）與乙方（承包商）就私人住宅項目協(xié)商一致。為規(guī)范雙方在私房工程建設(shè)中的民事行為，特制定本合同，希望雙方嚴(yán)格執(zhí)行，共同遵守。一是建設(shè)項目概況：

建設(shè)期為XX、XX、XX、XXX，竣工期為XX、XX、XX、XXX。本工程為單層磚混結(jié)構(gòu)，建筑面積約125平方米，以實際建筑面積為準(zhǔn)。第二，承包方式：

1。工程合同價格：本工程由甲、乙雙方共同承包，每平方米合同價格為人民幣XXX元，合同總價以實際面積為準(zhǔn)。2承包方式：本工程采用勞動合同形式，無實質(zhì)性合同。甲方用于建造房屋的鋼材、水泥、磚、石灰、砂、瓦等建筑材料由甲方提供，乙方用于施工的各種機械設(shè)備，如攪拌機、振動設(shè)備、模板、屋面木料、安裝木料、鏟子、手推車等施工工具，由乙方負責(zé)。

3。項目內(nèi)容：從以上基礎(chǔ)出發(fā)，根據(jù)圖紙構(gòu)造主體。包括：地板、墻面油漆、瓷磚、水電安裝、化糞池；室內(nèi)刮瓷、室內(nèi)外石膏線。工程質(zhì)量要求：乙方必須按圖紙要求施工，磚縫用砂漿填塞，梁、柱要垂直平整，房屋四角要水平，以保證工程質(zhì)量。否則，乙方必須返工直至甲方滿意，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。雙方責(zé)任：

1。本工程必須按甲方要求施工，乙方不得隨意改變施工方法。施工中如發(fā)現(xiàn)設(shè)計問題，應(yīng)及時通知甲方。如需變更，雙方協(xié)商一致。

2。乙方對安全問題負全責(zé)，甲方對任何安全事故不負責(zé)任。乙方必須保證安全生產(chǎn)和施工，并有足夠的安全保障機制和措施。付款方式：從正式施工開始，甲方支付一定金額的食具3000元，首層封頂后支付1萬元。工程竣工后，如無重大質(zhì)量問題，甲方應(yīng)一次性付清余款。5、 施工電費由乙方負責(zé)。6未盡事宜由雙方協(xié)商解決。7本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。甲乙雙方均應(yīng)遵守本合同，違約方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

甲方簽字（手印）

乙方簽字（手印）

日期：2016年。申請人應(yīng)當(dāng)持申請材料向當(dāng)?shù)卮逦瘯岢鐾恋乩脮嫔暾垺４逦瘯?yīng)當(dāng)每季度收集申請材料，依法召開村委會或者村民代表大會審議，并予以公布。本村村民自公布之日起15個工作日內(nèi)未提出異議或者異議成立的，應(yīng)當(dāng)報鄉(xiāng)國土資源研究所初審。（2）現(xiàn)場調(diào)查。鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府應(yīng)當(dāng)組織國土資源研究所進行實地調(diào)查和群眾調(diào)查，對住房建設(shè)用地和建設(shè)申請條件進行審查，并做好調(diào)查記錄和審查意見。（3）填寫申請表。通過初審后，國土資源所將出具《農(nóng)村村民住宅用地和建設(shè)用地申請表》。（4）委員會審查。村委會對申請人提交的《農(nóng)村村民居住用地和建設(shè)用地申請表》進行審核，并簽署證明申請人原居住用地和家庭成員目前生活狀況的意見，由負責(zé)人簽字，加蓋村委會公章，并報鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審查。（5）審查和報告。鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府收到村委會提交的住宅建設(shè)用地申請材料后，現(xiàn)場完成審核確定規(guī)劃用地范圍，報縣國土資源局初審。符合審批條件的，由縣國土資源局向縣人民政府報告。（6）批準(zhǔn)。縣人民政府批準(zhǔn)用地的，由縣國土資源局出具建設(shè)用地批準(zhǔn)書。（7）放樣。國土資源研究所牽頭配合鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府人員進行實地放樣，根據(jù)建設(shè)用地批準(zhǔn)書和村鎮(zhèn)建設(shè)項目規(guī)劃許可證，劃定范圍，填寫放樣記錄卡，放樣參與人簽字在放樣記錄卡上。出發(fā)后，土地申請人可以開始施工。（8）驗收和認證。新建、改建、擴建農(nóng)村村民住房，應(yīng)當(dāng)自房屋驗收之日起30個工作日內(nèi)申請土地初始登記或者變更登記、房屋產(chǎn)權(quán)登記，領(lǐng)取土地使用權(quán)證書和房屋所有權(quán)證。

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