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寧波
住房和城鄉建設部對工程質量保修管理有何規定
國務院《建設工程質量管理條例》第三十二條規定，建設單位對施工中出現質量問題或者竣工驗收不合格的建設工程，應當負責修復。國務院頒布的《建筑工程質量管理條例》第40條規定：在正常使用條件下，建設工程的最低保證期限為：< /P> < P> < /P>（1）基礎設施工程、基礎工程和房屋建筑主體工程；以及設計文件規定的工程合理使用年限；
（2）屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間及外墻防滲漏，為5年；
（3）采暖、制冷系統，為2個采暖、制冷周期；
（4）電氣管道，給排水管道、設備安裝及裝飾工程，2年。
國務院《建設工程質量管理條例》第四十一條規定，在保修范圍和保修期內發生質量問題的，建設單位應當履行保修義務，并對造成的損失承擔賠償責任。建設工程質量保證基金（保修基金）是指發包人和承包人在建設工程合同中約定的從應付工程款中提取的，用于保證承包人在缺陷責任期內修復建設工程缺陷的基金。
保修期從竣工/驗收之日起計算。缺陷責任期是指承包人按照合同約定承擔缺陷修復義務，發包人保留質量保證金的期間，從工程實際竣工之日起計算。缺陷責任期一般為6個月、12個月或24個月。
缺陷責任期是承包人在保修期（國際上稱為缺陷責任期）內負責修復質量缺陷的一種擔保形式。維修保證可包含在性能保證中。此時，履約保函的有效期應延長至承包商完成所有缺陷修復。《住房建設工程質量保證辦法》已于2000年6月26日建設部第二十四次常務會議討論通過，自公布之日起施行。為保護房屋建筑施工單位、建設單位、業主和使用人的合法權益，根據《中華人民共和國建筑法》和《建設工程質量管理條例》，制定本辦法，維護公共安全和公共利益。本辦法適用于中華人民共和國境內新建、擴建、改建的各類房屋建筑工程（含裝飾裝修工程）的質量保證。
衛生間和房間的漏水保修期為5年，制冷或供熱系統的冷（暖）水保修期為2年，管道等設備的最低保修期為2年。質保期自竣工/驗收之日起計算。如果您有任何其他問題，請咨詢律師事務所的專業律師。他們會替你回答的。你知道嗎
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