1、 設計施工合同范本的內容是什么?《標準施工合同示范文本》由合同協議書、合同通用條款和合同專用條款組成。
1。合同協議書
示范文本包含13份合同協議書,主要包括:工程概況、合同工期、質量標準、合同價格及合同價格表、項目經理、合同文件組成、承諾及合同生效條件等。,它集中規定了合同當事人的基本權利和義務。合同通用條款是根據《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國合同法》等有關工程建設實施及有關事項的法律、法規,就合同當事人的權利和義務達成的原則性協議。
通用合同條款共20條,具體條款為:總協議、業主、承包商、監理、工程質量、安全文明施工與環境保護、工期與進度、材料設備、試驗與檢驗、變更、調價、合同價格、,計量和付款、驗收和工程調試、竣工結算、缺陷責任和保修、違約、不可抗力、保險、索賠和爭議解決。上述條款的安排既考慮了現行法律法規對工程建設的相關要求,又考慮了建設項目施工管理的特殊需要。合同專用條款是對合同通用條款進行細化、完善、補充、修改或以其他方式達成一致的條款。合同雙方可根據不同建設項目的特點和具體情況,經雙方協商,對相應的專用合同條款進行修改和補充。使用專用合同條款時,應注意以下事項:
(1)專用合同條款的編號應與相應通用合同條款的編號一致;
(2)合同當事人可以修改專用合同條款,以滿足合同的特殊要求(3)合同專用條款有交叉點的,合同當事人可以對相應的合同通用條款進行細化、完善、補充、修改或者以其他方式約定;沒有細化的,改進、補充、修改或其他約定,填寫“無”或“/”號。
合同范本:
發包人(甲方):
承包人(乙方):
乙方現將甲方承包的工程承包出去,根據有關法律法規,結合工程的具體情況,甲乙雙方在平等自愿的基礎上達成協議,并達成以下條款,共同遵守和執行。一、工程概況:
1,工程名稱:
2,工程地點:
3,合同內容:
4,合同范圍:
5,合同方式:
6,質量要求:建筑裝飾裝修工程質量驗收規范(GB 50210-2001)
7,工期要求:年月日至年月日。第二,甲方工作:
1。甲方應指定乙方駐工地代表,負責合同的履行、工地的管理以及對乙方工程質量、進度、材料、安全、文明的監督檢查。負責為乙方提供臨時用水和用電。第三,乙方的工作:
1。乙方為施工現場常駐代表,負責履行合同范圍內的職責,按甲方要求組織施工,保質保量按期完成施工任務,服從甲方現場代表的監督管理。
2。做好合同范圍內相關工種的交叉配合,竣工驗收交鑰匙前由乙方負責成品保護。未經甲方同意,不得拆除、變更原建筑結構或設備管線。4質量協議:
1。乙方應嚴格按照甲方的要求、施工圖紙、做法說明和設計變更進行施工,工程質量應符合施工合同的要求。有關質量驗收規范(如GB 50210-2001、GB 50303-2002、GB 50242-2002、GB 50327-2001等)應作為本工程的質量評定和驗收標準。
2。因乙方責任造成質量不合格或驗收不合格的,返工費用由乙方承擔,工期不予順延。因甲方提供的材料不合格影響工程質量的,返工費用由甲方承擔,工期順延。
4。本工程質量保證期為一年,自竣工驗收之日起計算。如在保修期內出現質量問題,乙方應免費履行保修責任。5工期協議:
1。因甲方未向乙方支付進度款而影響工期的,工期順延。
2。因乙方責任造成不合理停工、窩工影響工期的,工期不予順延。
3。因業主等不可抗力因素影響工期的,工期順延。6價格和結算協議:
1。雙方商定本工程合同價格為人民幣元。
2。合同價款包括人工費、機械費、進出口費、垃圾清運費、材料費等。付款方式:
A.開工后8天內,甲方支付30%的乙方提前進場費。水電工程隱蔽驗收后,甲方支付30%的費用。
C泥瓦匠、木基層、木飾面驗收合格后,油漆工進場時,甲方支付15%的費用。竣工驗收后,甲方支付20%的工程款。
e.5%的余額將在一年保修期后結清。7材料協議:
1。甲方負責與業主聯系,及時提供乙方所需材料,按時到達。乙方驗收合格后,由乙方負責保管,如因乙方保管不當造成損壞,乙方應按價格賠償。
2。乙方在預算定額內使用材料(含臨時用電),材料損耗按定額計算。超支的不合理材料消耗由乙方承擔,并從合同價格中扣除。乙方不得挪用業主提供的所有資料。8安全生產協議:
1。甲乙雙方另行簽訂安全協議,作為本合同附件,與本合同具有同等法律效力。乙方應嚴格遵守甲方及物業管理部門的規章制度,遵守文明工地和安全生產的要求。
3。乙方應嚴格遵守安全協議條款,不得在施工現場違法違紀。9違約責任協議:
1。乙方應自行完成施工任務,嚴禁將工程分包或再分包。因乙方責任造成工期延誤的,每延誤一天,乙方應向甲方支付XXX元的違約金。因施工事故造成的人身傷害和人身傷害由乙方負責。乙方違約給甲方造成經濟損失的,乙方應承擔經濟賠償責任,甲方有權單方解除本合同。本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份。本合同自簽訂之日起生效,履行完畢后終止。以上未盡事宜,雙方應友好協商解決。
甲方(簽字):乙方(簽字):
年/月/日
綜上所述,一個好的項目需要先簽訂合同,這樣有利于保護雙方的責任和義務,明確分工。魯巴網小編提醒大家,施工質量非常重要,在一個工程中,只有工程質量好才能保證工程的良好發展。你知道嗎
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