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如何在實踐中確定工程價格

來源: 律霸小編整理 · 2021-04-13 · 628人看過

1、 實踐中如何確定工程價款(1)在建設單位與施工單位簽訂的合同中,只約定預算價款,工程竣工驗收后,工程價款不結算。建設單位和施工單位都沒有對工程造價進行詳細核算,只是對工程造價進行估算。以預算價作為建設單位支付工程決算款的依據,可能造成建設單位高估工程造價,無故增加支出,或者造成建設單位在訴訟中估算工程造價,組織雙方對工程造價進行測算,并盡可能達成一致,以造價作為建設單位支付工程造價的依據;雙方不能達成一致意見的,由雙方委托有關部門對工程價款進行決算,以決算為工程價款。(2) 《合同法》第四條規定“當事人有依法自愿訂立合同的權利,任何單位和個人不得非法干預”,即合同主體當事人有自決權,可以自由安排自己的利益。如果雙方認為對方提出的條件可以接受,就與之簽訂合同;如果你認為對方的條件不能接受,你有權拒絕簽訂合同,或者你可以與對方討價還價,直到你達到自己的條件為止,然后與對方簽訂合同。合同的接受取決于雙方的意愿,任何人都不能干涉。建設單位與施工單位在合同中約定的工程價款,是雙方充分協商后的共識,是雙方的真實意愿。這并不違反法律的禁止性規定。根據合同法的相關規定,該協議應視為有效協議。(3)工程價款在施工合同中有約定,但具體施工合同中的施工事項有變更,如建筑面積增減、施工圖變更等,如工程竣工后,建設單位和建設單位不委托有關部門對工程價款進行決算,就達成還款協議,由還款協議確定工程價款,或者由建設單位向建設單位開具欠賬單,上面注明欠賬金額,然后就可以了還款協議中確定的工程價款或者票據中確定的拖欠金額,應當作為建設單位支付工程款的依據。

(4)如果建設單位沒有相應的資質證書承接工程,建設單位本身沒有資質證書,但憑資質證書附屬于企業,或者在合同中簽訂施工合同,如何計算工程款其他施工企業名稱?工程款是按雙方合同約定的價格計算的,還是委托有關部門認定和剝離建設單位的利潤部分,只允許收取直接支付的費用,法律沒有明確規定。

在確定項目價格的過程中,根據上述價格構成的一般原則確定,這符合法律規定的公平原則。在審理案件的過程中,有些案件需要鑒定,鑒定仍按此公式進行。當然,鑒定的判斷也是基于同樣的原則。在所有的項目中,直接成本是比較困難的,其他大部分方面都是按照直接成本的標準來計算的。第二,工程合同中的工程價格是多少?所謂建設工程價格構成,是指建設工程價格的構成項目。根據2004年1月1日起施行的《建設部、財政部關于印發建筑安裝工程造價構成的通知》,建筑安裝工程造價構成調整的主要內容如下:(1)建筑安裝工程成本由直接成本、間接成本、利潤和稅金組成。(2) 為適應建筑安裝工程招標投標競爭性定價的需要,將原直接費用中的其他直接費用和臨時設施費用,以及原直接費用中的非實體消耗費用,合并為措施費用。措施費可根據專業和地區進行補充。(三)建筑材料、構配件、建筑安裝工程的一般鑒定、檢驗,在原直接費用中發生的檢驗、試驗費用,計入材料費。

(4)將原場地管理費、企業管理費、財務費等費用合并為間接費用。按照國家建立社會保障制度的相關要求,社會保障相關費用均列在收費項目中。(5)原計劃利潤改為利潤。上述知識是對“如何在實踐中確定工程價格”問題的回答。在實踐中,工程價款的確定方式一般是在簽訂的合同中確定的。合同中確定的價格與實際情況不符的,可以在工程決算中確定。歡迎需要法律幫助的讀者到律霸進行法律咨詢。你知道嗎

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李新新,政法大學本科畢業,現任河南瑞業律師事務所主任,擅長刑事辯護,合同糾紛,曾參與多起具有影響里的案件辯護工作,擔任多家企業、政府及私人法律顧問。

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