如何簽訂建筑施工鋼材合同:甲方:乙方:XXX身份證號:XXXXXX,經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,甲方將XXX項(xiàng)目的鋼材工程委托乙方勞務(wù)施工,以明確責(zé)任,雙方的權(quán)利和經(jīng)濟(jì)責(zé)任,根據(jù)《中華人民共和國合同法》,公司承包了公司內(nèi)部的施工隊伍。結(jié)合我公司的實(shí)際情況,特簽訂以下協(xié)議條款,供雙方共同遵守。一、項(xiàng)目概況:XXX項(xiàng)目名稱:XXX項(xiàng)目地點(diǎn):XXX項(xiàng)目情況:XXX;二、合同范圍及方式:XXX。合同內(nèi)容:鋼筋進(jìn)場驗(yàn)收、卸貨、轉(zhuǎn)運(yùn)、堆放、配料、翻樣、安裝、對焊、綁扎、電焊、所有水平和垂直運(yùn)輸、人工清理、廢料堆放等所有人工費(fèi)用;根據(jù)鋼筋工程的要求,所有機(jī)械費(fèi)用,鋼筋機(jī)械、電焊機(jī)、所有垂直對焊設(shè)備、電纜、配電箱等的配件及修理費(fèi);除鋼筋外的所有輔助材料費(fèi),如鐵絲、焊條、焊劑等;安全帽、安全帶、雨衣等所有勞動保護(hù)費(fèi),水鞋、手套、口罩等;工具費(fèi);醫(yī)療費(fèi);事故處理費(fèi)等;超高層建筑降低人工成本;
2。承包方式:包括勞動力、質(zhì)量、工期、安全生產(chǎn)、文明施工、治安、砂漿或混凝土墊塊、輔助材料(除鋼筋外的所有材料和工具)、機(jī)械設(shè)備。三、工期及工人進(jìn)場時間:本工程工人自2005年3月起進(jìn)場施工,以保證甲方在工種銜接上的總體進(jìn)度,乙方必須服從甲方的統(tǒng)一調(diào)度,無特殊原因,因工種脫節(jié)給甲方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失由乙方賠償。4合同單價:
1。質(zhì)量、安全、進(jìn)度、文明施工等,上述工作內(nèi)容和范圍均在鋼筋工程包范圍內(nèi)。2計算方法:根據(jù)上述合同范圍和方法,本工程所有鋼筋(含零星施工用鋼筋)的基價為180元/噸,安全必須滿足甲方要求,即安全獎勵為6元/噸,文明施工必須滿足甲方要求,即即文明獎為6元/噸,進(jìn)度(包括階段計劃和總工期)必須滿足甲方要求,即進(jìn)度獎為8元/噸,總價為:220元/噸,每個垂直對焊接頭按1元或7元/個收費(fèi),地下室地板水平對焊接頭按1元/個收費(fèi)按5元/個(按實(shí)際數(shù))收費(fèi)。本單價包括本合同所述乙方的工作范圍、內(nèi)容和方法以及相關(guān)說明所述的全部工作內(nèi)容(除本條第5條所述內(nèi)容外,本單價不作調(diào)整)。(1) 甲方應(yīng)提供必要的安全設(shè)施、生產(chǎn)設(shè)施和生活設(shè)施。負(fù)責(zé)土建、安裝等工種之間的協(xié)調(diào)工作。
3。編制施工進(jìn)度計劃,提供圖紙軸線及標(biāo)高資料。負(fù)責(zé)施工技術(shù)交底和安全生產(chǎn)交底。根據(jù)工程進(jìn)度做好材料供應(yīng)。(2)乙方。乙方應(yīng)組織20-45歲、身體強(qiáng)壯、有法律觀念和專業(yè)技術(shù)、素質(zhì)良好的員工進(jìn)場。嚴(yán)禁46歲以上、體弱多病、無法律意識的成年人進(jìn)入現(xiàn)場。
2。進(jìn)入現(xiàn)場人員必須持有身份證、暫住證、健康證等必要證件,并提交1寸近照和進(jìn)入現(xiàn)場人員名冊。一經(jīng)登記,不得隨意變更。如需調(diào)動,應(yīng)報項(xiàng)目部備案。三。嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)操作規(guī)程,服從項(xiàng)目安全員及相關(guān)職能負(fù)責(zé)人的安全教育和指導(dǎo),堅持課前教育,安全第一,增強(qiáng)員工自我保護(hù)意識,確保安全生產(chǎn)。生產(chǎn)安全事故誰負(fù)責(zé)。6質(zhì)量要求:
1。本工程質(zhì)量指標(biāo)滿足甲方、監(jiān)理、業(yè)主的各項(xiàng)技術(shù)規(guī)范要求。
2。質(zhì)量評定分階段進(jìn)行,項(xiàng)目部不定期進(jìn)行抽查。如果任何子項(xiàng)目未能達(dá)到質(zhì)量目標(biāo),甲方將隨時終止合同,并按照本合同第4條第3款的規(guī)定進(jìn)行結(jié)算。7節(jié)省材料和工具使用:
1。安全帽、卷尺、鋼剪刀等勞動保護(hù)用品由乙方負(fù)責(zé)保管。乙方必須在施工結(jié)束后清理施工現(xiàn)場,并遵循“誰施工,誰打掃”的原則。同時,甲方應(yīng)服從甲方的監(jiān)督和指導(dǎo),發(fā)現(xiàn)浪費(fèi)的,視情節(jié)處以每次不低于500元的罰款。現(xiàn)場不清、工程未完工的,甲方有權(quán)責(zé)令其班組進(jìn)行清理和施工。如果甲方未能做好工作,甲方應(yīng)采取強(qiáng)制措施責(zé)令他人清理,費(fèi)用由當(dāng)時的責(zé)任團(tuán)隊承擔(dān)。8付款方式:
1。乙方帶一個月的生活費(fèi),下月起每月15日結(jié)清上月工資,支付竣工工程款的80%(單價以底價為準(zhǔn));結(jié)構(gòu)封頂后一個月內(nèi)支付工程款的15%(甲方結(jié)算后一個月內(nèi)支付總結(jié)算款的95%),其余5%(標(biāo)準(zhǔn)化場地押金的2%,質(zhì)量押金的3%,在工程取得標(biāo)準(zhǔn)化場地證書和竣工驗(yàn)收后一個月內(nèi)退還)工程中間驗(yàn)收后一個月內(nèi)支付質(zhì)量保證金。乙方領(lǐng)取工資時必須向甲方提供工資單,否則甲方有權(quán)拒絕支付工資。
2。乙方不得因甲方工程款不到位而停工,否則視為乙方違約。
3。乙方對不符合本合同條款的任務(wù)清單增加額的扣除,無異議。9其他:
1。本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決,本合同的解釋權(quán)屬于甲方。如果在合同執(zhí)行過程中增加了施工范圍的內(nèi)容,乙方應(yīng)主動簽訂并補(bǔ)充合同。沒有相應(yīng)補(bǔ)充說明的,按合同約定計算結(jié)算。
3。本合同一式四份,雙方各執(zhí)兩份。簽字蓋章后生效,工程竣工后自動失效。
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簡介:
肖志銀律師,畢業(yè)于省部共建大學(xué)法學(xué)院大法學(xué)專業(yè),曾系“春暉行動”貴州民族大學(xué)分校副會長,南明區(qū)民商事案件調(diào)解中心兼職調(diào)解員,現(xiàn)為中華全國律師協(xié)會及貴州省律師協(xié)會會員。 辦案經(jīng)驗(yàn)豐富且擔(dān)任多家政府、公司專業(yè)法律顧問,如:黔南州惠水縣羨塘鎮(zhèn)人民鎮(zhèn)府、清鎮(zhèn)市住建局、清鎮(zhèn)市公共住宅建設(shè)投資有限公司、貴州世紀(jì)中意工程項(xiàng)目管理有限公司、貴州弘宇房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、貴州鑫華凱建設(shè)工程有限公司等。 執(zhí)業(yè)以來辦理案件近300余起,均取得良好效果,其中重大法律服務(wù)案例有:碧桂園貴州地區(qū)商業(yè)套案、貴州德勝投資管理有限公司套案、貴州弘宇房地產(chǎn)開發(fā)有限公司套案、潘華與貴州大地永樂置業(yè)有限公司合同糾紛案、曾圣蓉與貴州廣播電視臺返還原物糾紛、貴州結(jié)廬商業(yè)管理有限公司租賃合同糾紛案、清鎮(zhèn)市公共住宅建設(shè)投資有限公司生命權(quán)糾紛等。
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