建設(shè)工程索賠報(bào)告的內(nèi)容是什么,如何索賠?建設(shè)工程索賠報(bào)告的具體內(nèi)容根據(jù)索賠事件的性質(zhì)和特點(diǎn)有所不同。但是,就報(bào)告的內(nèi)容和文本結(jié)構(gòu)而言,一份完整的索賠報(bào)告應(yīng)包括四個(gè)部分:概述、依據(jù)、計(jì)算和證據(jù)。(1) 本部分主要參考了相關(guān)政策法規(guī)、項(xiàng)目合同文件,明確了索賠權(quán),這是關(guān)系到索賠成功與否的關(guān)鍵因素。因此,一般不應(yīng)包括以下內(nèi)容:索賠事件的發(fā)生;已提交索賠意向書的情況;處理索賠的過程;索賠的合同依據(jù);所附證據(jù)。其次,根據(jù)該部分內(nèi)容,本部分主要參考了相關(guān)政策法規(guī),并對工程合同文件中的索賠權(quán)利進(jìn)行了明確,這是關(guān)系到索賠成功與否的關(guān)鍵因素。因此,該部分一般不應(yīng)包括以下內(nèi)容:索賠事件的發(fā)生;已提交索賠意向書的情況;已提交索賠意向書的情況;索賠的處理過程;索賠的合同依據(jù);所附證據(jù)。(3) 計(jì)算部分計(jì)算部分可以決定應(yīng)獲得多少索賠金額和工期索賠。它是通過具體的計(jì)算方法和計(jì)算過程來說明一個(gè)人應(yīng)享有的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償或延期的數(shù)額。
在金額計(jì)算部分,施工單位必須明確以下幾個(gè)問題:索賠總額;各種索賠的計(jì)算,如額外費(fèi)用、材料費(fèi)、管理費(fèi)和利潤損失的具體成本;各種費(fèi)用的計(jì)算依據(jù)和證據(jù),建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)注意適當(dāng)?shù)挠?jì)價(jià)方法。第四部分是證據(jù)部分。證據(jù)部分包括索賠事件涉及的全部證據(jù)材料,以及對這些證據(jù)的說明。
索賠證據(jù)數(shù)據(jù)可分類如下:
1。政治經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù):主要新聞報(bào)道和重要經(jīng)濟(jì)政策文件的記憶,如稅收決定、海關(guān)條例、外幣匯率變動(dòng)、工資調(diào)整等;政府官員和工程主管部門在現(xiàn)場視察時(shí)的講話記錄;權(quán)威機(jī)構(gòu)發(fā)布的天氣、氣溫預(yù)報(bào),特別是異常天氣的報(bào)告。2施工現(xiàn)場記錄報(bào)告及通信:監(jiān)理工程師的指示;與施工單位或監(jiān)理工程師的通信、電話記錄;工人和設(shè)備的日報(bào)表;現(xiàn)場施工日志;竣工驗(yàn)收記錄;施工事故詳細(xì)記錄;施工材料使用記錄簿;施工質(zhì)量檢查記錄;施工圖紙收發(fā)記錄;施工進(jìn)度記錄等工程財(cái)務(wù)報(bào)表:施工進(jìn)度月報(bào)及收款記錄;索賠付款月報(bào)及收款記錄;工人勞動(dòng)時(shí)間卡及工資日歷;材料、設(shè)備及附件采購訂單;付款收據(jù);收款單;逾期付款利息表;對分包商付款記錄;工程款及索賠款逾期付款記錄;財(cái)務(wù)報(bào)表;現(xiàn)金流量計(jì)劃報(bào)表;會(huì)計(jì)日報(bào)表;會(huì)計(jì)總賬,會(huì)計(jì)函電文件、貨幣匯率變動(dòng)等
建設(shè)工程索賠報(bào)告書是具有法律效力的正式書面文件,重大索賠最好在律師或索賠專家的指導(dǎo)下進(jìn)行,不得遺漏有關(guān)重要內(nèi)容,以確保工程索賠的成功。
索賠條件和程序
建筑工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范(gb500500-2008)對索賠作了較大的補(bǔ)充,規(guī)定更加具體。操作性更強(qiáng)。索賠的條件是:一是索賠的正當(dāng)理由;二是索賠的有效證據(jù);三是索賠應(yīng)當(dāng)在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)提出。任何索賠事件都必須有正當(dāng)?shù)乃髻r理由。必須有證據(jù)說明正當(dāng)?shù)乃髻r理由。如果沒有證據(jù)或者證據(jù)不足,索賠就很難成功。因此,索賠證據(jù)應(yīng)當(dāng)真實(shí)、全面、相關(guān)、及時(shí),具有法律證明的效力。(1) 承包人應(yīng)在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)向發(fā)包人提交索賠意向通知書。
(2)雇主應(yīng)指定一名專門人員收集與索賠有關(guān)的信息。(3)承包人應(yīng)在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)向發(fā)包人提交費(fèi)用索賠申請表。
(4)用人單位指定的專人對費(fèi)用索賠申請表進(jìn)行初步審查,認(rèn)為索賠理由合理,索賠證據(jù)充分、真實(shí)、全面、有說服力時(shí),方可受理費(fèi)用索賠申請表。
(5)由雇主指定的專人檢查費(fèi)用索賠。造價(jià)工程師審核索賠金額后,與承包人協(xié)商確定,并經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)。
(6)業(yè)主指定的特別人員應(yīng)簽署費(fèi)用索賠批準(zhǔn)表或發(fā)出通知,要求承包商在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)提交索賠的進(jìn)一步細(xì)節(jié)。收到詳細(xì)信息后,按(4)和(5)重新執(zhí)行。發(fā)包人收到最終索賠報(bào)告后,未在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)答復(fù)承包人的,視為已接受索賠。上述知識(shí)是小編對“建設(shè)工程索賠報(bào)告的內(nèi)容是什么,如何索賠”問題的回答。建設(shè)工程索賠報(bào)告的內(nèi)容主要分為四個(gè)部分:總則部分、依據(jù)部分、計(jì)算部分和證據(jù)部分。歡迎需要法律幫助的讀者到律霸進(jìn)行法律咨詢。你知道嗎
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