公司本著對居民、對社會負責的原則,從結構、構件、設施、配套、維修等方面,負責為市、區、路、No社區、大廈提供銷售服務,現作出如下質量保證和承諾:(1)住宅建筑面積為××平方米,其中公共建筑面積為××平方米。
(2)住宅體系由相應的有資質的單位設計,并經政府有關部門批準。
(3)住宅驗收合格,市、區(縣)建設工程質量監督部門驗收合格。
(4)自合同簽訂后交貨之日起,在正常使用情況下,各零部件的保修內容及保修期如下:
1,屋面防水層3年;
2,墻面、地板(含廚衛地板)、地下室及管道滲漏1年;
3、室內墻面、頂棚抹灰層抹灰脫落、開裂(頂墻溫度裂縫除外)1年;
4。室內地面空鼓開裂,大面積打磨1年;
5。門窗未密封安裝,翹曲開裂,五金損壞1年;
6。給排水、衛生潔具、電器開關及類似器具半年;
7。管道堵塞2個月。五、因住戶使用不當或擅自改變結構、設備、管道位置、裝修不當造成的質量問題,公司不承擔責任;造成房屋質量損壞或其他用戶損失的,責任人應承擔相應責任。(6) 住宅樓竣工后,在規定使用年限內正常使用的,經市有關專業部門認定為危房的,予以退換。
(7)居民入住后,公司將直接或委托物業管理公司及時給予書面答復,妥善處理有關房屋質量的信訪和投訴。
(8)對公司的答復或處理有爭議的,應當與各地方、市建設質量監督站協調住宅工程質量;與地方、市住建主管部門協調住宅配套建設質量。(九)公司愿意承諾的其他內容(略)。
(10)本保函在房屋交付使用時提供,是房屋買賣合同的附件,與合同具有同等法律效力。
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簡介:
苗麗律師,法學碩士,畢業于山東大學,2009年通過國家司法考試。曾就職于山東某股份有限公司(上市公司)、威海某房地產開發有限公司擔任法務。2014年獲得“威海市三八紅旗手”榮譽稱號,承辦的“于某涉嫌犯銷售假冒注冊商標的商品罪案”被評為“2014年度政法系統優秀案例”。 苗麗律師現擔任威海婦女維權法律服務團秘書長、環翠區鯨園街道辦事處婦聯婦兒維權專業指導員、環翠區消費者協會法律顧問團成員。威海環翠電視臺多次邀請苗麗律師作為嘉賓在《環翠新聞》欄目中解答法律問題。
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