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寧波
什么是建設工程預付款
什么是建設工程預付款在建設工程施工合同中，建設工程預付款是指建設單位按預計竣工工程總造價的一定比例支付的工程材料預付款項目開工前的當年，主要用于購買項目所需的材料和設備。從從業者的角度看，工程預付款的支付存在一定的風險，但從承包人的角度看，如果發包人根本不支付，而是在建設工程的施工合同中，工程預付款是指承包人在工程開工前，按當年預計完成的工程總造價的一定比例預付工程材料款，主要用于購買工程所需的材料和設備。從從業者的角度看，支付工程預付款存在一定的風險；但從承包人的角度看，如果發包人根本不支付預付款，要求承包人墊款，實際上風險轉移到承包人身上，承包商很難同意。相關知識：如何在施工合同中約定預付款（一）建設工程預付款金額不得超過當年建設工程（包括水、電、暖、衛生等）的50%，但不得低于30%。預制構件數量較多、工期在6個月以下的項目，可適當提高比例。安裝工程量一般不超過當年安裝工程量的20%，安裝材料量大的工程可適當增加。（2）工程預付款的扣除時間和方法。合同中應明確復歸或抵銷的方式和比例，如：“在完成年度工程量總造價×%后的每個月（以業主代表簽字確認的工程量報告為準），按每月進度款的×%復歸。在完成年度工程量的×%后，將予以扣除。”（3）通過擔保降低風險工程預付款的時間一般不遲于約定開工日期前7天。為使工程預付款用于本工程，不得挪作他用，防止承包人在收到工程預付款后及時進入施工現場，發包人可以在合同中約定由發包人監督工程預付款的使用。例如，指定具體的審核方法或要求承包商提供采購材料的合同和發票。另外，如果工程預付款金額較大，雙方也可以協商同意，承包人在接受工程預付款的同時，應向發包人提供銀行保函。當然，承包商也可以要求業主出具付款保函。因此，我們在進行工程建設時，需要在合同中約定預付相關工程款，以便用相關工程建設工作來推動。另外，我們還需要明確如何在施工合同中約定預付款，這樣才能更好地按照約定約定約定和辦理。如果您有任何其他問題，歡迎您咨詢法律律師。你知道嗎
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