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寧波
承攬合同和建設工程合同有什么區別
根據合同法的規定，合同是承包人按照委托人的要求完成工作，交付工作成果，委托人支付報酬的合同。合同包括加工、訂購、修理、復制、測試和檢驗。建設工程合同是承包人進行工程建設，發包人支付價款的合同。施工合同包括工程勘察、設計和施工合同。它們之間有以下區別：
1。法律要求建設工程合同的發包人和承包人都必須遵守不同的主體。一般來說，建設單位是建設項目的施工單位，承包人是具有勘察、設計、施工資質的法人，應當具有相應的資質。自然人不能。建設工程合同的發包人不能是承包人。承包人可以是具有相應資質的法人、其他單位或者個人，訂貨人可以是自然人、法人或者其他組織。
2。建設工程合同的標的物一般是一個比較大的工程，在很多情況下，需要通過招標來簽訂合同。而合同標的物一般較小。因此，一般建設工程合同不屬于建設工程合同。例如，自然人與其他自然人或者單位訂立的建造、裝修房屋的合同，屬于承諾合同。《中華人民共和國合同法》規定，建設工程合同應當采用書面形式；承攬合同可以采用書面形式，也可以采用口頭形式，當委托人為自然人時，通常采用口頭形式。
4。主體工程能否由第三方完成與建設工程承包合同不同，經發包人同意，總承包人或者勘察、設計、施工承包人可以將自己承包的部分工程委托給第三方，但主體工程必須由承包人自己完成；在合同中，除當事人另有約定外，承包人應當用自己的設備、技術和勞力完成主體工程。在建設工程合同中，第三人與總承包人或者勘察、設計、施工承包人就完成的工作成果對發包人承擔連帶責任；在合同中，承包人是否經定作人同意，承包人將全部工作委托給第三人，或者將輔助工作委托給第三人的，承包人對定作人承擔責任，第三人對定作人不承擔責任。一般來說，由于工程量大、工期長，在簽訂合同時很難準確計算材料和成本，因此在結算時可以打破合同的計價條款。合同中的價格條款是相對固定的，一般按合同約定的價格計算，但雙方協商變更的除外。根據法律規定，承包人有權解除合同，可以隨時解除合同；但在施工合同中，除雙方約定的條件或者法定條件外，不得隨意解除合同。在合同中，合同終止后，承包人只能要求定作人賠償損失，不得繼續履行；在建設工程合同中，除特殊情況外，一方違約時，另一方可以要求其繼續履行。介紹了合同與建設工程合同的主要區別。現實生活中的實際情況比較復雜，所以我們需要做具體的分析。如果你的情況更復雜，律霸還為律師提供在線咨詢服務。歡迎您參加法律咨詢。
在建設項目的過程中，可能需要簽署許多合同。許多人不太了解這些合同的類型，但他們需要經常與他們聯系。例如，有些人經常看到承包合同和建設工程合同，但他們不知道它們之間的區別。欲了解更多信息，請閱讀魯巴的內容。你知道嗎
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