1、 關于變更施工合同的法律規定如下：。《合同法》第七十七條規定，當事人協商一致，可以變更合同。法律、行政法規規定變更合同應當辦理批準、登記等手續的，從其規定。”《合同法》第七十八條規定：“當事人對合同變更的內容沒有明確約定的，推定合同沒有變更。”根據《合同法》第六十三條，政府定價或者指導定價的，政府在合同規定的交貨期內調整價格時，按交貨價格計算。標的物逾期未定價的，價格上漲時以原價為準；價格下跌時以新價格為準。標的物撤回或者逾期付款的，價格上漲時適用新價格；價格下跌的，適用原價。”

4。《最高人民法院關于審理建筑合同糾紛適用法律若干問題的解釋》第十六條第二款規定：“因設計變更，建設工程的數量或者質量標準發生變化，當事人不能就這部分工程價款達成協議的，應當依法處理。”在簽訂施工合同時，可向當地建設行政主管部門咨詢，按主管部門規定的計價方式或標準結算工程價款。”《最高人民法院關于審理建設工程施工合同糾紛適用法律若干問題的解釋》第十九條規定：“當事人對工程量有爭議的，根據施工過程中形成的簽證等書面文件進行確認。承包人能夠證明發包人同意施工，但未提供簽證文件證明工程量已經發生的，可以根據雙方提供的其他證據確認實際工程量。”《建筑法》第五十八條規定，“建筑施工企業必須按照工程設計圖紙和施工技術標準進行施工，不得偷工減料。工程設計的修改由原設計單位負責，施工企業不得擅自修改工程設計。”根據《建設工程價款結算暫行辦法》第九條的規定，承包人應當在合同約定的調整發生后14日內，將調整原因和金額書面通知發包人。發包人確認調整金額后，作為追加合同價款，與工程進度款同期支付。發包人在接到承包人通知后14天內未確認或提出修改意見的，視為同意調整。合同規定的合同價格發生調整時，承包人未在規定時間內通知發包人，或者未在規定時間內提交調整報告的，發包人可以根據有關情況決定是否調整和調整金額，并書面通知承包商。”第二，施工合同終止：施工合同終止的條件：

1。發包人解除合同的權利：建設合同司法解釋第八條規定承包人有下列情形之一的，發包人要求解除施工合同的，應當予以支持：

明確表示或者以行為表明不履行合同的主要原因工程未在合同規定的期限內完成，未在合理期限內完成發包人的；

竣工工程質量不合格，拒不修復的；

承包的建設工程是非法分包或者非法分包的。與《合同法》第九十四條相比，《解釋》的規定沒有規定因不可抗力致使合同目的不能實現的合同終止和因遲延履行或者終止合同致使合同目的不能實現的合同終止同時，進一步明確了《合同法》適用于建設工程合同，合同規定了定作人的法定解除權。根據施工合同司法解釋第九條規定，發包人有下列情形之一，致使承包人無法施工，在合理的通知期限內未履行相應義務的，承包人請求解除施工合同對建設工程中的下列情形給予支持：

未按約定支付工程價款；

提供的主要建筑材料、建筑構件和設備不符合強制性標準；

不履行合同約定的協助義務。

<1。

當發包人列明的違約行為導致施工無法進行時，建設單位自然不能獲得終止合同的權利，但需要先向發包人發出提示，要求其在合理期限內履行，并在進行提醒時應注意以下幾個環節：一是提醒內容必須明確。通知不僅應當明確指出發包人的違約行為和發包人履行義務的具體合理期限，同時明確告知發包人，發包人不履行合同義務的，建設單位有權解除合同。其次，督促方式必須是可證明的。由于《合同法》和《解釋》沒有規定催告必須采用書面形式，口頭形式、數據電文等形式也可以作為催告。但必須注意的是，無論采取何種提示方式，都必須保留符合法律要求的證據。一般來說，書面催告容易固定催告內容，保留對方簽字的證據，應盡量使用。

2。取消通知。

根據《合同法》，一方當事人行使解除權的，應當通知另一方當事人，通知到達另一方當事人時，合同終止。另外，合同一方解除合同的，應當書面通知另一方，并在通知發出前7日通知另一方。當通知到達以色列時，合同將被取消。因此，在滿足解除合同條件后，施工單位仍需向發包人發出解除合同通知，通知內容也應明確，并注意保留一般服務證據。

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