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如果分包商不支付工程款,建設單位能否直接向業主索賠

來源: 律霸小編整理 · 2021-04-13 · 639人看過

1、 如果分包商不支付工程款,建設單位能否直接向發包人追償?

如果分包商不支付工程款,業主有最終付款責任。

在實踐中,由于各種原因分包商無法支付工程款的情況不僅普遍存在,而且給實際施工單位造成資金周轉困難。因此,實際施工單位會盡最大努力收回工程款,向業主追討是一種常見的自救方式。

根據《最高人民法院關于審理建筑合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》的規定,實際施工承包人以發包人為被告主張權利的,人民法院可以增設分包商或者非法分包商為當事人。發包人只負責實際施工范圍內所欠工程價款。也就是說,建設單位可以要求發包人支付相應的未支付工程款。如果協商不成,可以收集證據到法院起訴要求賠償。另外,建設單位在向發包人追討工程款時必須注意一個重大問題:

實際建設單位只有在竣工工程必須通過驗收的情況下,才能要求發包人支付相應的未付工程款,或驗收不合格,經修理合格。竣工驗收不合格的,實際建設單位不得要求支付工程款。當然,如果施工項目尚未竣工驗收,業主不得拒絕就工程質量不符合約定的情況支付工程款,除非基礎工程和主體結構在合理使用期內出現質量問題。第二,工程分包注意事項建筑分包是指建筑施工企業將房屋建筑和市政基礎設施工程中的專業工程或勞務承包給其他建筑施工企業的活動。

房屋建筑和市政基礎設施工程的施工分包分為專業工程分包和勞務作業分包。本辦法所稱專業工程分包,是指施工總承包企業(以下簡稱專業分包工程發包人)將其承包工程的專業工程發包給其他建設單位的活動具有相應資質的企業(以下簡稱專業分包工程承包商)。本辦法所稱勞務分包,是指施工總承包企業或者專業承包企業(以下簡稱用人單位)將承包工程中的勞務作業承包給勞務分包單位完成的活動企業(以下簡稱勞務承包人)。

施工單位不得直接指定分包商。任何單位和個人不得干預依法實施的分包活動。

分包工程的承包人必須具有相應的資質,并在其資質等級允許的范圍內從事經營活動。嚴禁個人從事轉包業務。

除施工總承包合同約定外,專業工程分包必須經建設單位批準。專業分包工程的承包人必須自行完成承包工程。

勞務分包由發包人和承包人通過勞動合同約定。勞務承包人必須自行完成承包任務。

禁止將承包工程分包出去。承包人不履行合同,將承包的工程全部發包給他人的,或者將承包的工程全部肢解,以分包的名義分別發包給他人的,屬于分包行為。三是違法轉包情況如何。下列行為屬于非法分包行為:

(1)分包工程發包人將專業工程或勞務分包給不具備相應資質條件的分包工程承包人;

(2)分包工程發包人將部分工程分包出去未經施工總承包合同約定,未經建設單位批準,擅自將承包工程的專業工程轉讓給他人的。

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