1、 建設(shè)工程總承包是指建設(shè)單位（施工單位）按照合同約定委托，對工程項目進(jìn)行勘察、設(shè)計、采購、施工和試運行（竣工驗收）的全過程或幾個階段的承包。EPC的具體方式、工作內(nèi)容和職責(zé)由業(yè)主和EPC企業(yè)在合同中約定。工程總承包的主要方式有：

<1。總承包/交鑰匙工程總承包是指總承包企業(yè)按照合同約定承擔(dān)本工程的設(shè)計、采購、施工和調(diào)試服務(wù)，對承包工程的質(zhì)量、安全、工期和費用負(fù)全責(zé)。交鑰匙總承包是設(shè)計、采購、施工總承包業(yè)務(wù)和責(zé)任的延伸，最終向業(yè)主提交一個滿足使用功能、具備使用條件的工程。設(shè)計施工總承包（D-B）設(shè)計施工總承包是指總承包企業(yè)按照合同約定承擔(dān)工程的設(shè)計、施工，并對工程的質(zhì)量、安全、質(zhì)量負(fù)全部責(zé)任，承包工程的工期和費用。獨立承包是指發(fā)包人（業(yè)主）不將建設(shè)工程的全部施工工作承包給某一承包人，而是與勘察人簽訂勘察、設(shè)計、施工合同，設(shè)計單位和施工單位分別對所負(fù)責(zé)的勘察、設(shè)計和施工任務(wù)，施工單位對發(fā)包人獨立負(fù)責(zé)。對于一些大型工程，發(fā)包人可以分別與多個勘察人、設(shè)計人、施工人簽訂多份獨立的勘察合同、設(shè)計合同和施工合同，各承包人應(yīng)獨立完成承包工作。第三，共同承包建筑法第二十七條第一款規(guī)定：“大型建筑工程或者結(jié)構(gòu)復(fù)雜的建筑工程，可以由兩個以上的承包人共同承包。共同合同的當(dāng)事人對合同的履行負(fù)有連帶責(zé)任。”第二款規(guī)定：“兩個以上資質(zhì)等級不同的單位共同承包的，建設(shè)部《關(guān)于培育和發(fā)展工程總承包和項目管理企業(yè)的指導(dǎo)意見》（建石[2003]30號）第四條第一款第（二）項規(guī)定：“工程勘察，設(shè)計、施工企業(yè)也可以組成聯(lián)合體，承擔(dān)工程項目的聯(lián)合總承包，“根據(jù)上述法律法規(guī)，承包人可以單獨承包，也可以與其他企業(yè)聯(lián)合承包（包括聯(lián)合總承包）。所謂“掛靠合同”，是指單位或個人以工程企業(yè)名義承包工程項目，以牟利為目的的行為。“附屬承包”具有以下特點：

1。所屬人員不具備從事建設(shè)工程活動的主體資格，或者雖具有從事建設(shè)工程活動的資格，但不具備與建設(shè)項目要求相對應(yīng)的資格等級。

2。所屬企業(yè)具有與建設(shè)項目要求相對應(yīng)的資質(zhì)等級，但缺乏承接工程的手段和能力。三。掛靠人以掛靠企業(yè)名義承攬工程后，應(yīng)當(dāng)自行履行工程合同，取得工程合同收入，自行承擔(dān)工程合同的責(zé)任和風(fēng)險，并向掛靠企業(yè)支付一定數(shù)額的“管理費”；所屬企業(yè)只簽訂合同，代為辦理各種手續(xù)，不負(fù)責(zé)工程承包的技術(shù)和管理工作，也不承擔(dān)技術(shù)、質(zhì)量和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。但也有關(guān)聯(lián)企業(yè)為關(guān)聯(lián)方提供管理和技術(shù)服務(wù)。當(dāng)然，他們收取的“管理費”比例或金額相對較高。

以上是小編安排的幾種建筑工程承包方式魯巴網(wǎng)，供您參考，希望能對您有所幫助。需要指出的是，掛靠承包是為了逃避國家對工程承包市場準(zhǔn)入的監(jiān)管，擾亂建筑市場的正常秩序，必須嚴(yán)格規(guī)范。我們的網(wǎng)站還提供專業(yè)的律師服務(wù)，如果您需要，歡迎在線咨詢。你知道嗎