目前，國內(nèi)建筑市場競爭激烈，每一個(gè)承包商為了贏得工程，往往只能忍氣吞聲，業(yè)主也抓住了承包商的心理，“你不做別人做，總是做”，使得很多承包商在工程變更造成的損失中，往往不敢提出索賠，這只能導(dǎo)致?lián)p失他們自己的損失。承包人遭受損失時(shí)，應(yīng)當(dāng)果斷索賠，積極維護(hù)自己的權(quán)益。在建設(shè)工程中，工程變更往往會(huì)導(dǎo)致承包人工程量的增加、工期的延誤等，造成損失。一般來說，可能導(dǎo)致承包人損失的常見工程變更有：

1、設(shè)計(jì)圖紙不符合工作量表的要求。如果尺寸和尺寸不對(duì)，就需要修改，導(dǎo)致工作量增加。現(xiàn)場施工條件與設(shè)計(jì)圖紙要求相差較大，大大增加了工作量。

3。設(shè)計(jì)變更。施工過程中，發(fā)包人修改設(shè)計(jì)圖紙，承包人增加工程量，造成工期延誤。

4。業(yè)主已批準(zhǔn)施工進(jìn)度計(jì)劃，要求加快施工進(jìn)度，支付趕工費(fèi)用。

需要注意的是，業(yè)主引起的工程變更不限于上述情況。在實(shí)際施工項(xiàng)目中，會(huì)出現(xiàn)冬季、雨季、夜間施工成本增加等多種情況，承包商應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況提出相應(yīng)的索賠。在大多數(shù)情況下，承包商可以通過以下方式處理索賠：

1。施工合同有約定的，按約定辦理。承包人與發(fā)包人按合同約定協(xié)商賠償。

2。合同無約定或約定不明確的，承包人可以與發(fā)包人協(xié)商賠償。協(xié)商是解決糾紛的有力方式，根據(jù)實(shí)際情況妥善處理賠償事宜是雙方的最佳狀態(tài)。工程造價(jià)評(píng)估應(yīng)協(xié)商進(jìn)行。雙方對(duì)工程變更的工程價(jià)款不能達(dá)成一致的，可以參照簽訂施工合同時(shí)當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門發(fā)布的計(jì)價(jià)方式或者計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)結(jié)算工程價(jià)款。或直接委托工程造價(jià)鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行工程造價(jià)鑒定，最終確定賠償金額。

4。向法院提起訴訟，通過法律途徑追償。在不協(xié)商或不協(xié)商的情況下，收集證據(jù)，委托建筑律師向法院起訴索賠，往往能贏得最大的賠償額，是最后的選擇，也是最好的選擇。

因此，對(duì)于承包人來說，如果由于發(fā)包人的原因，工程發(fā)生變更而遭受損失，最好主動(dòng)索賠，并盡可能多地拿到錢，否則只會(huì)蒙受損失。如果你還擔(dān)心賠償問題，最好先咨詢專業(yè)的建筑律師。你知道嗎