為保證工程正常施工,發(fā)包人應(yīng)按合同及有關(guān)規(guī)定,根據(jù)工程形象進(jìn)度按時(shí)支付工程款。根據(jù)《建設(shè)工程發(fā)包和合同價(jià)款管理辦法》,“建設(shè)工程雙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定的工程進(jìn)度,定期或者分期結(jié)算工程款。”《建設(shè)工程施工合同(示范文本)》對工程款的支付也作了相應(yīng)約定:“發(fā)包人在確認(rèn)計(jì)量結(jié)果后14日內(nèi),向承包人支付工程款(進(jìn)度款)”發(fā)包人逾期未支付工程款(進(jìn)度款)的,承包人可以向發(fā)包人發(fā)出要求支付的通知。發(fā)包人接到承包人通知后仍不按要求付款的,可以與承包人協(xié)商簽訂延期付款協(xié)議,經(jīng)承包人同意,可以延期付款。協(xié)議應(yīng)當(dāng)約定延期支付的時(shí)間,并自計(jì)量結(jié)果確認(rèn)后第15日起計(jì)算應(yīng)付貸款利息發(fā)包人未按合同約定支付工程款(進(jìn)度款),雙方未能就延期付款達(dá)成協(xié)議,致使工程無法施工的,承包人可以停止施工,發(fā)包人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任?!薄9こ踢M(jìn)度款的計(jì)算主要涉及兩個(gè)方面,一是工程量的核定和確認(rèn),二是單價(jià)的計(jì)算方法。為核實(shí)和確認(rèn)工程量,承包商應(yīng)在協(xié)議規(guī)定的時(shí)間向業(yè)主代表提交已完成的工程量清單或報(bào)告?!薄督ㄔO(shè)工程施工合同(示范文本)》規(guī)定:發(fā)包人代表在收到工程量清單或報(bào)告后7天內(nèi),按設(shè)計(jì)圖紙核定竣工工程量,并以確認(rèn)的計(jì)量結(jié)果作為工程價(jià)款的依據(jù)。發(fā)包人代表在收到已完成的工程量清單或報(bào)告后7天內(nèi)未進(jìn)行計(jì)量的,承包人報(bào)告中所列的工程量自第8天起視為確認(rèn),可作為支付工程價(jià)款的依據(jù)。工程進(jìn)度款單價(jià)的計(jì)算方法主要根據(jù)發(fā)包人與承包人事先約定的工程價(jià)款計(jì)價(jià)方法確定。綜合單價(jià)法和工程單價(jià)法可分為兩種方法。在選擇中,可以調(diào)整價(jià)格,即項(xiàng)目成本在實(shí)施期內(nèi)隨價(jià)格變化而調(diào)整,也可以采用固定價(jià)格,即項(xiàng)目成本在實(shí)施期內(nèi)不因價(jià)格變化而調(diào)整,在工程造價(jià)中考慮了價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)因素,在合同中明確了固定價(jià)格的內(nèi)容和范圍。
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本人廈門大學(xué)法學(xué)學(xué)士,現(xiàn)為福建坤廣律師事務(wù)所專職律師,曾在世界五百強(qiáng)大型上市公司任職,積累了豐富的訴訟、非訴訟的辦案經(jīng)驗(yàn),在勞動(dòng)爭議.交通事故人身損害、民商事經(jīng)濟(jì)糾紛、婚姻家庭、銀行不良資產(chǎn)處理等領(lǐng)域有著豐富的代理經(jīng)驗(yàn)以及獨(dú)到的見解,辦理了諸多重大,疑難案件,賀蘭芝律師的法律服務(wù)宗旨是:專業(yè)、嚴(yán)謹(jǐn)、負(fù)責(zé)、至善。
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