1、 根據《合同法》第286條規定,發包人未按約定支付價款的,承包人可以催告發包人在合理期限內支付價款。發包人逾期不付款的,承包人可以與發包人協商折價或者依法申請人民法院拍賣,但根據建設工程性質不宜折價或者拍賣的除外。建設工程價款按照工程折價或者拍賣價格優先支付。根據《合同法》,最高人民法院于2002年6月27日下發了《最高人民法院關于建設工程價款優先受償主體的批復》,明確了建設工程價款優先于抵押權和其他債權,并規定了受償的條件、時間和條件優先權的限制和具體范圍。《最高人民法院關于審理建設工程施工合同糾紛若干問題的解釋》(以下簡稱《最高人民法院解釋》)第二十條規定:“當事人約定,發包人逾期不答復的,經雙方協商一致收到竣工結算文件即視為批準竣工結算文件是的,按協議辦理。承包人要求按照竣工結算文件結算工程價款的,應予支持。”根據最高法解釋第二十六條規定,人民法院應當受理實際建造人以分包商和非法分包商為被告、原告的案件。實際承包人以發包人為被告主張權利的,人民法院可以追加分包人或者非法分包人為當事人。發包人只在所欠工程價款范圍內對實際承包人負責。”最高解釋第十七條:“當事人對工程價款的計息標準和支付標準有約定的,按照約定辦理;沒有約定的,按中國人民銀行同期同類貸款利息計算,“二是拖欠工程款如何處理?具體來說,它可以采取訴訟的形式:
1。把握訴訟時間。企業應選擇最佳起訴時機:拖欠工程款的,在工程竣工驗收并簽字蓋章后;建設工程拖欠或嚴重拖欠時。要及時、準確、堅決地采取法律措施,防止被訴。訴訟的必要條件(1)準確選擇被告人。提起訴訟時,只要用人單位和承擔連帶責任擔保的任何一方,包括一人以上,可以選擇為被告或者共同被告,選擇的首要標準或者先決條件是“支付能力”。
(2)證據資料必須充分
由于建設工程施工合同期限長、投資大、多為隱蔽工程、專業性強等原因,合同法律關系比較復雜,一旦發生糾紛,業主經常用質量、工期等進行反索賠辯護,增加了訴訟的難度,因此我們必須在訴前盡最大努力收集、整理、分析證據資料,從被告和法官的角度進行綜合分析,從而“知己知彼”,避免盲目起訴。(三)訴訟案件中,只要當事人能夠提供證據,法院對違約金、律師費、停工、閑置、倒運、機械設備轉讓、材料、零部件積壓等損失和實際費用予以支持。有《合同法》和《最高人民法院關于審理建筑合同糾紛若干問題的解釋》。建議施工方在拖欠工程款的情況下,向法院提起訴訟,維護自己的權益。如果讀者需要法律幫助,歡迎到律霸進行法律咨詢。你知道嗎
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